眼镜店服务市场租赁合同.docx

眼镜店服务市场租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁标的及范围

1.1甲方同意将其位于__________（地址）的眼镜店服务市场租赁给乙方使用，租赁面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的眼镜店服务市场包括甲方提供的设施设备、经营用品及相关资源。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每____个月支付一次。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁场地，乙方应承担因此产生的一切费用及损失。

4.3如因政策、法律等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，也可根据实际情况提前终止合同。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供租赁场地及相关资源，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。

5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁场地，乙方应承担因此产生的一切费用及损失。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.眼镜店服务市场租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.租赁场地所有权证明文件

5.设施设备清单

6.经营用品清单

7.租赁场地平面图

8.相关法律法规文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁场地及相关资源，视为违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为违约。

3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

4.违约行为的认定：根据合同条款及相关法律法规，对违约行为进行认定。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地及相关资源并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的场地及相关资源并进行使用的一方。

3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。

4.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁场地的期限。

5.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方立即迁离租赁场地，乙方应承担因此产生的一切费用及损失。

2.甲方未按约定提供租赁场地及相关资源：乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。

3.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为眼镜店服务市场的所有者，希望将市场租赁给乙方进行经营。

2.乙方为需要租赁眼镜店服务市场进行经营的企业或个人。

3.双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成租赁合同。

4.合同适用于眼镜店服务市场的租赁，包括但不限于眼镜销售、维修、验光等服务。