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2023监理工程师《建设工程监理基本理论与相关法规》
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红色字体加粗、着重号（历年出题考点词眼）紫色字体加粗、单下划线（高频考点）
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蓝色字体加粗（一般考点、口诀、拓展内容等）
第一章建设工程监理制度
建设工程监理的涵义
☆建设工程监理的涵义：建设工程监理是指工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、
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勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工
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程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
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需要指出的是，工程实践中将建设工程监理概括为“四控两管一协调”或“三控三管一协调”，均不准确，
也不科学。（2023）
☆建设工程监理的性质：☆}
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服务性
1.：工程监理的服务对象是建设单位，但不能完全取代其管理活动。工程监理单位不具有工程建设重
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大问题的决策权。
2.科学性：科学性是建设工程监理的基本任务决定的。为满足建设工程监理实际工作需求，监理单位应有能
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力很的领导和骨干队伍，的管理制度和技术，能创造性地开展工作。
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3.独立性：监理单位与被监理的承包单位、供货单位不得有隶属关系和其他利害关系。
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工程监理单位应严格按照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件、监理合同及有关建设工程合同实施监
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理。在工作中，根据自己的判断，采用科学的方法和手段，独立地开展工作。
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4.公平性：不再要求“公正”；FIDIC说“中立”（2020）
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维护建设单位合法权益的同时，不能损害施工单位合法权益
区别Σ1.1“建设工程监理的性质”：服务、科学、独立、公平
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区别Σ4.1“从事监理活动的准则”：守法、诚信、公平、科学
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区别Σ6.1“监理实施原则”第1条：公平、独立、诚信、科学
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建设工程监理的法律地位之-强制监理的工程
☆建设工程监理的法律地位之：
1.明确了强制实施监理的工程范围{}
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①国家重点建设工程；口诀：外国大片
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②大中型公用事业工程；
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是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目：
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1〉供水、供电、供气、供热等市政工程项目；
2〉科技、教育、文化等项目；
3〉体育、旅游、商业等项目；
4〉卫生、社会福利等项目；
5〉其他公用事业项目。
③成片开发建设的住宅小区工程；
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建筑面积5万㎡以上的住宅建设工程必须实行监理；
建筑面积5万㎡以下的，可以实行监理。
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④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；
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⑤国家规定必须实行监理的其他工程。
1〉项目总投资额在3000万元以上的下列基础设施项目：
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（）煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目；（）铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交
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通运输业等项目；（）邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目；（）防洪、灌溉、排溃、发电、引（供
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