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黄金佳园地下车位使用权转让合同

甲方(转让方):岳阳潇翔置业有限公司

地址：汨罗市新市镇新书村4组

法定代表人：周正喜

联系电话：0730-5585888

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就黄金佳园地下室停车位使

用权的转让事宜，达成如下协议：

1.甲方仅转让停车位的使用权，本协议下的停车位不作为单独物业办理产权登记手续。乙方已充分了解其所购买车位不能办理产权登记，甲方保证该

车位没有产权纠纷和其他债权、债务纠纷。

该车位为乙方购买甲方住宅后，免费赠送，乙方自愿受让使用权的车位为：黄

金佳园107号车位。

2.在乙方缴清全部房款费用并办理完物业交付手续后，方可将本协议约定的车位交付乙方使用。在交付时，乙方到本小区物业公司办理停车位使用交付手续，按物业公司规定缴纳相应的物业服务费用，具体交费标准按物业

管理公司的相应规定执行。

3.乙方受让上述车位仅限于停放车辆，不得另作它用，不得任意改变所购物

业的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此产生的任何事故，乙

方必须恢复原状，且必须承担因此造成的一切损失与责任。

4.乙方使用停车位停放车辆时不得占有公共通道。

5.该车位的使用期限与乙方所购置的黄金佳园项目商品住房的房屋使用权年

限等同。

6.甲方选聘汨罗市黄鑫物业管理有限公司对该车位进行前期物业管理，乙方在签订本协议后受让车位前，须与本小区物业管理公司签订前期物业管理委托合同，遵守相关物业管理规定和业主管理公约，遵从物业管理公司的统一管理。其他事项、服务标准、双方的权利义务、专项维修资金的管理

和使用等内容见《临时管理规约》。

7.该车位如遇不可抗力被破坏或战时被国家、政府征用，乙方不得向甲方要

求返回价款或补偿。

8.甲方或物业公司检修、维修管道等公共设施需临时占用乙方汽车位时，乙

方必须无条件配合。

9.本协议未尽事项，双方当事人进行其他约定或另行签订补充协议，经双方

签字、盖章的补充协议与本合同具有同等效力。

10.本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签订之日起生效。本协议在

履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，提交当地

仲裁委裁处。

甲方(签章):

乙方(签章):

委托代理人：

2022年9月15日