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通用版房地产开发合同3篇

篇1

通用版房地产开发合同

甲方（开发商）：__________________

乙方（购房人）：__________________

为了明确双方的权利和义务，便于双方合理有序地进行房地产开发项目交易，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

第一条项目名称：__________________

项目位置：__________________

项目用途：商业／住宅／办公／其他（请注明）

第二条开发规划

1.甲方经营范围包括房地产开发，其有权对该项目进行规划、设计、施工和销售。

2.甲方应当依法获得相关证照和资质，并遵守国家相关政策法规，按照合同规定按时、按质地完成工程建设任务。

3.乙方应当配合甲方进行项目规划、设计和施工，不得私自动工程，否则由此给甲方造成的损失由乙方承担。

第三条工程款支付方式

1.乙方应按照本合同约定的价格及支付方式向甲方支付工程款。

2.工程款支付方式：一次性付清／分期付款（请注明付款比例及时间节点）。

3.乙方应当保持银行账户资金充足，确保按时付款。

4.如乙方未按照合同约定支付工程款，甲方有权要求解除合同，并给乙方退回已支付的款项中扣除违约金和损失的部分。

第四条房屋交付

1.甲方按照规定时间将房屋交付给乙方。

2.交付验收标准：符合国家相关规定的建筑质量标准。

3.乙方应按照施工任务安排合理安排自己的时间，如需延期交房需提前告知甲方，并经双方协商确定延期时间。

第五条房屋质量保修

1.甲方在交付房屋后，对房屋内外以及房屋设施设备质量负责。

2.质保期限为____年，乙方应在质保期限内及时通知甲方对房屋进行检查维修要求，甲方应在短时间内做出回应。

3.质量问题主要包括：漏水、开裂、设计缺陷、建材质量问题等。

4.如房屋质量问题发生，甲方应负责维修，如因建筑材料或设计的问题导致，甲方应承担相应责任。

第六条违约责任

1.乙方违反本合同的任何一项约定，构成违约的，应当赔偿甲方因此受到的损失，包括但不限于合同解除的损失、延迟交房的赔偿金等。

2.如甲方违反本合同的任何一项约定，构成违约的，应当赔偿乙方因此受到的损失，包括但不限于违约金、提前终止合同的损失等。

3.如有争议，双方可协商解决，协商不成的，可向有关部门提起仲裁或诉讼。

第七条其他事宜

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

以上为本合同的全部内容，本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（开发商）：__________________

乙方（购房人）：__________________

签订日期：__________________

篇2

通用版房地产开发合同

甲方：______________（以下称甲方）

乙方：______________（以下称乙方）

鉴于甲方为房地产开发商，乙方为购房者，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方将开发建设的房屋项目位于______________，项目名称为______________，房屋总套数为______________套。

2.本项目户型结构为______________，建筑面积为______________平方米，总价为______________万元。

3.所有房屋均符合国家相关建筑标准，并具备相应的产权证明手续。

第二条房屋交付时间

1.甲方承诺在签订合同之日起______________个月内交付房屋，并办理相关的产权证明手续。

2.若因不可抗力等原因造成交付延迟，则应事先通知乙方，并协商解决方案。

第三条房屋装修标准

1.房屋的装修标准以甲方提供的装修方案为准，乙方可根据个人需求进行相应的调整，但需要支付相应的装修费用。

2.甲方保证装修质量符合国家相关标准，并承诺保修一定期限内的装修质量问题。

第四条房屋交付验收

1.房屋交付时，乙方有权对房屋进行验收，如发现质量问题或装修不符合约定标准，应及时通知甲方以便修正。

2.乙方在签收房屋后如有问题，仅可要求甲方保修，不得拒绝签收或要求变更合同。

第五条房屋价格和付款方式

1.房屋总价格为______________万元，首期付款为______________万元，剩余