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出租店铺合同协议书范文

甲方（出租方）：________________

身份证号码统一社会信用代码：________________

地址：________________

电话：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的店铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条租赁物件

甲方将其合法所有的坐落于________________的店铺出租给乙方使用。该店铺的具体位置为：________________，建筑面积共________平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方有权按照本合同约定的租赁期限和用途，合法使用该店铺。

第三条租金及支付方式

该店铺的租金为人民币________元月，乙方应按月支付租金。每月的租金应于每月的第____日前支付给甲方。逾期未付的，乙方应按照逾期支付的金额计算违约金，每天不超过应付款项的____。

第四条保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币________元的保证金。

2.保证金作为乙方履行本合同的担保。如乙方未按约定履行本合同义务，甲方有权扣除相应的保证金。

3.保证金的退还条件：合同期满或提前解除后，乙方如无违约行为，并结清所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方。

第五条商铺的使用和修缮

1.乙方应合理使用并爱护该店铺及其附属设施。因乙方使用不当造成店铺或其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方需对店铺进行装修或修缮时，应事先征得甲方的书面同意。装修或修缮费用由乙方承担，但如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应负责修复或赔偿。

第六条转租、转让及解除合同

1.未经甲方同意，乙方不得将承租的店铺转租、转让他人或进行其他不符合合同约定的使用。

2.如因乙方原因需提前解除本合同的，乙方应提前三个月书面通知甲方，并向甲方支付相当于一个月租金的违约金。若甲方同意提前解除合同的，乙方应支付甲方相当于三个月租金的违约金。

3.合同期满或提前解除后，乙方应将店铺交还给甲方。交还时，店铺应保持原状，并将钥匙归还甲方。

第七条违约责任

1.甲方未按约定时间交付店铺或者乙方不按约定支付租金但未达到解约条件的，以及乙方未按约定时间返还店铺的，应按________标准支付违约金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，则需按当月租金的____支付甲方滞纳金。

3.乙方违反本合同约定，擅自将承租店铺转租、转让或进行其他不符合合同约定的使用的，应支付违约金人民币________元。若因此造成甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

第八条合同争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第____种方式解决：

1.提交仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院起诉。

第九条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同、其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

2.本合同经甲乙双方当事人签字或盖章后生效。本合同一式两份，其中正本一份，副本____份。

甲方（签字盖章）：________________

乙方（签字盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.商铺产权证明文件复印件

2.乙方身份证明文件复印件

（注意：此模板仅供参考，您在签订实际合同时，请务必根据实际情况对合同内容进行调整，并在需要时寻求专业法律建议。）

出租店铺合同协议书范文（1）

(身份证)(统一社会信用代码)：

地址：

邮政编码：

联系电话：

邮箱:

承租方(以下简称乙方)：

(身份证)(护照)(营业执照号码)：

地址：

邮政编码：

联系电话：

邮箱:

甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方同意将位于的房屋(面积：平方米，楼层：层，房型：，面积：平方米)，出租给乙方作使用。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日至年月日。

三、租金及交纳方式

该房屋每年租金为人民币元(大写：元整)。

房屋租金支付方式为：每半年支付一次，即每半年支付人民币元整。同时缴纳租用保证金人民币元整。租赁期间水、电费由乙方承担，与本单位住户同等价格。

支付租金及交纳时间

乙方在签订