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房地产企业会计核算与税务处理概述第一章完整描述房地产企业会计核算与税务处理的基本流程第二章描述房地产开发经营的主要流程第三章描述房地产开发业务中的税收特征及其重要性第四章探讨房地产开发企业财务管理的重要性第五章讨论房地产开发企业的会计核算与税务处理与税收的关系第六章分析房地产开发企业涉及的各种税费，以及这些税费对公司财务的影响第七章解释房地产开发企业会计核算与税务处理中的一些细节问题第八章对房地产企业进行简短的结论和展
第一章房地产企业会计核算与税务处理概述
第一节房地产开发经营的主要流程
房地产开发企业将自有资金投资于具体的房地产项目，其主要开发流程包括土地
使用权取阶段、前期准备阶段、建设施工阶段、房产销售（预售）阶段、项目清算
阶段、自持物业阶段。
（-）取土地使用权阶段
取土地使用权阶段的主要工作是通过各种方式获开发性质的用地，以拿到土
地使用权为目标。
（二）前期准备阶段
前期准备阶段
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