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会计实操文库

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记账实操-投资性房地产初始计量的会计处理

No.1

外购的投资性房地产

1、采用成本模式计量

借：投资性房地产

贷：银行存款

2、采用公允价值模式计量

借：投资性房地产-成本

贷：银行存款

备注：

（1）只有产权完整才能确认为投资性房地产；

（2）企业会计准则规定的投资性房地产有“成本模式”和“公允模式”两种计量方式；

（3）采用成本模式后续计量的投资性房地产需要按照固定资产或无形资产进行折旧摊销；

（4）采用公允模式后续计量的投资

ERP应用资格证持证人

从事会计行业10多年，从建账、记账、报税、成本核算控制、经营报表管理分析、公司注册变更注销等有着丰富的实战经验，欢迎志同道合的朋友相互交流学习，共同探讨，共同进步。

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