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商品房委托销售合同书范本5篇

篇1

商品房委托销售合同书范本

甲方(卖方)：____________________________(身份证号码/营业执照号码)住址：___________________电话：_____________

乙方(代理人或收款账号单位)：_____________________________住址：__________电话：_______________

鉴于：

1.甲方系__________________(大商业公司、产权单位或社会保障基金管理中心)，具有其产权单位合法证明，并有权出售该货物，与乙方签订商品房委托销售合同。

2.乙方是具有一定规模的房地产咨询及经纪公司，有能力完成合同规定的销售任务，本着“公平、公正、诚实、信用”的原则，愿与甲方合作，为其商品房进行代理销售。

经甲、乙双方友好协商，达成以下条款，共同遵守：

第一条商品房的基本情况

甲方系_____________基金管理中心，住址__________，拟出售其位于城市区域_______________建筑面积______平方米，楼层_______的商品房，一共____套，总售价为___________万元。

第二条乙方的权利和义务

1.乙方应当按照本合同约定向有意向购房者提供必要的销售资料，并积极协助甲方进行商品房销售。

2.乙方应当为甲方提供及时有效的销售信息，并做好购房者的积极辅导工作。

3.乙方应当按照约定时间和数量出售商品房，并及时向甲方提供销售情况统计表。

4.乙方应当按照甲方规定的限价出售商品房，对购房者严格必威体育官网网址，不得擅自降价售房。

第三条甲方的权利和义务

1.甲方应当提供符合国家相关规定的商品房产权证书、房室契约，交付给乙方，作为商品房销售依据。

2.甲方应当按照本合同约定及时向乙方支付其提供商品房服务的相关费用。

3.甲方应当对乙方销售的商品房质量和商业必威体育官网网址进行监督，并及时对乙方提供的销售情况进行审查，对乙方提供的销售信息质量进行评估。

4.甲方应保证商品房没有任何纠纷，负责解决涉及商品房的争议。

第四条商品房的售价及佣金

1.商品房的售价为每平方米__________元，总计__________万元。佣金为总售价的__________%，即__________万元。

2.乙方应该在商品房销售成功后，按照前述人均销售金额，向甲方支付佣金费用。

第五条默认责任

1.如有一方未履行或违反了本合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的经济损失。

2.甲方或乙方不得将商品房租赁给其他委托合同的任何第三方，否则应承担法律责任。如果给买方有损失，则两方承担全部连带责任。

第六条合同的解除和终止

1.本合同自双方签字之日起生效，自商品房销售结束之日止。

2.若乙方无故不履行本合同义务，甲方有权声明解除合同，同时要求乙方承担相应的责任。

3.若甲方无故不履行本合同义务，乙方有权声明解除合同，同时要求甲方承担相应的责任。

第七条未尽事项

本合同未尽事宜，应根据相关法律法规和实际情况协商解决，并经双方书面确认。

第八条争议解决

本合同如发生争议或纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，可向有关企事业单位、房地产委员会、商业促进委员会等有关部门申请调解。如调解仍不成，可向有关法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式___份，双方各执___份，自双方签字生效。

2.本合同的修改、补充以及合同的任何约定或未尽事项，均须经双方协商一致，经双方签字盖章后方具有法律效力。

（以下无正文）

甲方（卖方):乙方（代理人或收款账号单位)：

签字：签字：

年月日年月日

篇2

商品房委托销售合同书范本

甲方（委托方）：（委托方名称）证件号码：______________

乙方（委托人）：（销售方名称）证件号码：______________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商达成如下委托销售合同：

一、