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个体工商户租赁合同房产证

协议书/合同/计划书个体工商户租赁合同（房产证）

个体工商户租赁合同

鉴于甲方是位于[房产详细地址]的房产证持有者，并愿意出租该房产；乙方是从事[个体工商户业务描述]的个体工商户，并愿意租赁该房产，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条房产信息

1.2甲方保证对租赁房产拥有完全的所有权，并保证该房产不受任何第三方的权利主张或影响。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自2024年07月01日起至[结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应至少提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付给甲方的月租金为人民币[金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）。

3.2乙方应在每月的1日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：[银行名称]，账户名：[账户名]，账号：[账号]。

第四条保证金

4.1本合同签订之日，乙方应向甲方支付保证金人民币[金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）作为履行合同的保证。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房产交还给甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条权利与义务

5.1甲方保证租赁房产符合个体工商户经营需要，并保证房产在交付乙方时处于良好使用状态。

5.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁房产，并应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何修改和补充均需双方书面同意，方为有效。

6.2在租赁期内，非经双方协商一致，不得单方面解除本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的条款，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相当于一个月租金的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________日期：2024年06月28日

乙方（签字）：_____________日期：2024年06月28日

协议书/合同/计划书个体工商户租赁合同（房产证）

个体工商户租赁合同

概述：

①本合同旨在明确甲方将其拥有的房产出租给乙方作为个体工商户经营场所的相关条款和条件。

②双方同意遵守本合同的各项规定，以确保租赁过程的顺利进行。

③本合同包括租赁房产的描述、租赁期限、租金支付、保证金、双方的权利与义务、合同的变更与终止、违约责任、争议解决等条款。

第一章房产信息

1.1甲方出租房产的详细描述：

1.1.1房产地址：[房产详细地址]。

1.1.2房产类型：[房产类型，如商业用房、办公用房等]。

1.1.3房产面积：[房产面积]平方米。

1.1.4房产证号：[房产证号]。

1.2甲方保证：

1.2.1甲方对租赁房产拥有完全的所有权，且房产不受任何第三方的权利主张或影响。

1.2.2租赁房产符合个体工商户经营需要，并处于良好使用状态。

1.2.3在租赁期间，甲方不得干预乙方在租赁房产内的合法经营活动。

第二章租赁期限

2.1租赁期限：

2.1.1本合同的租赁期限自2024年07月01日起至[结束日期]止。

2.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应至少提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

2.1.3在租赁期限内，除非本合同另有规定，乙方不得提前解除合同。

第三章租金及支付方式

3.1租金：

3.1.1乙方应支付给甲方的月租金为人民币[金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）。

3.1.2租金支付方式：乙方应在每月的1日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.1.3甲方指定的银行账户信息：[银行名称]，账户名：[账户名]，账号：[账号]。

3.1.4如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照逾期天数的0.1%计算。

第四章保证金

4.1保证金：

4.1.1本合同签订之日，乙方应向甲方支付保证金人民币[金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）作为履行合同的保证。

4.1.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房产交还给甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

4.1.3如乙方在租赁期间违反本合同的任何条款，甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿金。

第五章权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权收取乙方支付的租金和保证金。

5.1.2甲方应保证租赁房产符合个体工商户