成都天府新区小学入学购房合同可以不.docVIP

成都天府新区小学入学购房合同可以不

协议书

甲方（卖方）：【卖方全称】

乙方（买方）：【买方全称】

鉴于甲方为成都天府新区某小学入学购房的开发商，乙方希望购买甲方开发的房产并为其子女获得该小学的入学资格，甲乙双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：

一、房产信息

1.2该房产的建筑面积为【面积】平方米，户型为【户型】，楼层为【楼层】。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方购买该房产的总价为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。

（1）本合同签订之日起【天数】日内，支付首付款人民币【首付款金额】元；

（2）剩余房款人民币【剩余金额】元，乙方应通过银行按揭贷款方式支付，并按照银行的要求办理相关手续。

三、入学资格

3.1甲方保证，乙方购买该房产后，其子女可获得成都天府新区某小学的入学资格。

3.2甲方应在乙方支付完全部房款后【天数】内，向乙方提供入学所需的相关文件和资料。

四、交房及验收

4.1甲方应于【交房日期】前将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在接到甲方交房通知后【天数】内，对房屋进行验收。若乙方对房屋无异议，则视为验收合格；若有异议，乙方应在【天数】内书面通知甲方，甲方应在接到通知后【天数】内予以解决。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

6.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：【卖方全称】

乙方（买方）：【买方全称】

签订日期：【签订日期】

协议书

甲方（卖方）：成都天府新区房产开发有限公司

乙方（买方）：【买方全称】

成都天府新区小学入学购房合同

概述：

①本协议旨在明确甲乙双方关于成都天府新区房产购买及小学入学资格的相关事宜。

②甲方同意出售位于成都天府新区的房产，乙方同意购买并为其子女获得该小学的入学资格。

③本协议包含了房产信息、购房价格及支付方式、入学资格、交房及验收、违约责任、争议解决等条款。

第一章：房产信息

1.1房产描述

1.1.1甲方同意出售，乙方同意购买的房产位于成都天府新区【具体地址】。

1.1.2该房产的建筑面积为【面积】平方米，户型为【户型】，楼层为【楼层】。

1.1.3甲方保证该房产符合相关建筑和安全标准，且无任何法律纠纷。

1.2房产权属

1.2.1甲方保证该房产不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。

1.2.2甲方应在交房前办理完毕房产过户手续，确保乙方在支付完全部房款后成为该房产的合法所有者。

1.2.3甲方应向乙方提供该房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

1.3房产交付

1.3.1甲方应于【交房日期】前将房屋交付给乙方。

1.3.2交付的房产应满足约定的建筑面积、户型、楼层等要求。

1.3.3甲方应在交房时向乙方提供房屋钥匙、相关维修保养资料及使用说明。

第二章：购房价格及支付方式

2.1购房价格

2.1.1乙方购买该房产的总价为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。

2.1.2乙方支付的首付款为人民币【首付款金额】元，剩余房款为人民币【剩余金额】元。

2.1.3乙方支付的首付款应于本合同签订之日起【天数】日内支付至甲方指定账户。

2.2支付方式

2.2.1乙方支付的首付款应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.2.2乙方支付的剩余房款应通过银行按揭贷款方式支付，并按照银行的要求办理相关手续。

2.2.3甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方开具正式的购房发票。

2.3价格调整

2.3.1若在合同签订后，由于政策调整、市场变化等原因导致房产价格发生变动，甲乙双方应协商一致，按照新的价格执行。

2.3.2甲方应在价格调整前【天数】通知乙方，并就价格调整事宜进行书面确认。

2.3.3乙方有权在价格调整通知送达之日起【天数】内，选择继续执行原合同价格或解除合同。

第三章：入学资格

3.1入学资格的保证

3.1.1甲方保证，乙方购买该房产后，其子女可获得成都天府新区某小学的入学资格。

3.1.2甲方应在乙方支付完全部房款后【天数】内，向乙方提供入学所需的相关文件和资料。

3.1.3甲方应确保提供的入学文件和资料真实、准确、完整，以满足乙方子女入学的需求。

3.2入学条件的履行

3.2.1乙方在购买该房产后，应按照成都天府新区某小学的入学要求，准备相关材料并按时提交。

3.