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商铺转让协议合同4篇

篇1

商铺转让协议合同

卖方：（姓名）______________身份证号码：______________联系电话：______________住址：______________

买方：（姓名）______________身份证号码：______________联系电话：______________住址：______________

鉴于买方愿意购买卖方名下的商铺，为保障双方合法权益，特订立本协议，具体条款如下：

第一条商铺基本信息

商铺名称：______________

地理位置：______________

使用面积：______________平方米

房屋所有权证号：______________

房屋租赁合同编号：______________

第二条转让价格

1.买方同意支付给卖方的商铺转让价格为人民币______________元整（￥______________）。

2.买卖双方确认上述价格为真实有效，互不争议。

第三条交易方式

1.买方在签订本协议时，应向卖方支付转让价格的______________%作为订金，余款在过户当日一次性支付。

2.本合同约定的交易过户时间为______________日，地点为______________。具体过户程序及费用由买方承担。

3.若因买方原因导致交易无法完成，订金不予退还；若因卖方原因导致交易无法完成，卖方应向买方支付双倍订金。

第四条过户手续

1.卖方应提供商铺的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、房屋租赁合同等。

2.买方应出具身份证明、资金证明以及其他相关证明文件，协助完成商铺过户手续。

第五条商铺的权益与义务

1.商铺过户后，所有权转移至买方，买方应按照相关规定履行商铺的权益与义务。

2.买方有权对商铺进行装修、经营等合法行为，但需遵守相关法规，不得违反相关规定。

3.买方应保证商铺使用方式符合当地规定，不得擅自改变商铺用途。

第六条违约责任

1.若一方未按照约定履行本协议义务，应承担相应的违约责任，损失由违约方承担。

2.对于买方的违约行为，卖方有权解除本合同，并要求买方支付相应违约金。

第七条争议解决

本协议自签订之日起生效，对卖方和买方具有法律约束力。如双方对本协议的解释或履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本协议经双方签字或盖章生效，并各执一份，具有同等效力。

2.本协议未尽事宜由双方协商解决；协商不成的，依据相关法律规定处理。

卖方（签字或盖章）：______________日期：______________

买方（签字或盖章）：______________日期：______________

篇2

商铺转让协议合同

甲方（转让方）：________（营业执照编号：________）

乙方（受让方）：________（营业执照编号：________）

鉴于，甲方为合法持有______商铺（以下简称“转让商铺”），拟将该商铺转让给乙方，经双方友好协商达成一致意见，特签订本《商铺转让协议合同》。

一、转让商铺的基本情况

1.转让商铺坐落于________，具体门牌号为________，面积约为________平方米，用途为________，产权证号为________，租赁期限为________，租金为________每月；

2.转让商铺内的设施和装修情况：________；

3.转让商铺的转让价格为________（大写：人民币________元整）。

二、转让事项

1.甲方同意将转让商铺的全部所有权转让给乙方，乙方同意接受并支付转让价格；

2.转让商铺过户应在签订本合同后一个月内完成，买卖双方共同办理过户手续；

3.甲方在签订本合同后，应协助乙方办理有关过户手续，保证商铺没有任何纠纷和债务问题；

4.乙方接受转让商铺后，应按照约定继续履行原有租赁合同或重新签订租赁合同。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格为________元，乙方应于签订本合同后的3天内一次性支付给甲方；

2.支付方式：_____________。

四、商铺各项费用

1.过户费用由买方承担，具体金额为________；

2.转让商铺产生的税费由受让方承担。

五、违约责任

1.若买方未能按时支付