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2024-07-14 发布于浙江
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合同法关于物业维修的规定.doc

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合同法关于物业维修的规定

协议书/合同/计划书合同法关于物业维修的规定

一、引言

本协议书/合同/计划书旨在明确合同法关于物业维修的相关规定，确保物业维修的合法、合规进行，保障各方权益。

二、定义与解释

1.物业：指本协议书/合同/计划书所涉及的物业，包括但不限于建筑物、设施、设备等。

2.物业维修：指对物业进行保养、修理、更新、改造等活动。

3.合同法：指甲乙双方在物业维修过程中应遵守的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。

三、物业维修的范围

1.建筑物维修：包括但不限于外墙、屋顶、门窗、公共区域等。

2.设施设备维修：包括但不限于供水、供电、供暖、通风、空调、电梯、消防等。

3.环境维护：包括但不限于绿化、清洁、垃圾处理等。

四、物业维修的责任

1.甲方责任：

（1）确保物业维修的合法、合规进行；

（2）提供必要的维修资料和条件；

（3）对物业维修的质量、安全、环保等进行监督。

2.乙方责任：

（1）按照合同法及甲方要求进行物业维修；

（2）确保维修质量符合国家标准和行业规范；

（3）对维修过程中产生的废弃物进行妥善处理。

五、物业维修的费用

1.甲方应按照合同法及市场价格支付乙方物业维修费用。

2.乙方应向甲方提供详细的维修费用清单，包括但不限于人工费、材料费、设备使用费等。

六、物业维修的时间

1.甲方应提前通知乙方进行物业维修的时间，以便乙方做好准备工作。

2.乙方应在约定的时间内完成物业维修，如因特殊情况需要延期，应提前通知甲方并取得甲方同意。

七、违约责任

1.任何一方违反本协议书/合同/计划书的约定，导致物业维修无法进行或造成损失，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。

八、争议解决

1.双方在履行本协议书/合同/计划书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议书/合同/计划书自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议书/合同/计划书一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________