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二手房买卖购房合同范本6篇

篇1

二手房买卖购房合同范本

买卖合同编号：______________

甲方（卖方）：______________身份证号：______________联系电话：______________

乙方（买方）：______________身份证号：______________联系电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所持有的房产事宜，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守如下条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方是房屋的合法所有权人，该房屋坐落于______________，具体位置______________，不动产权证号为______________。

1.2房屋用途______________，面积______________平方米。

1.3该房屋的建筑结构、装修等情况在售房公示牌上有详细介绍，乙方已经了解并确认。房屋为权属明晰，卫生清洁，无纠纷。

第二条房屋交付及房产证办理

2.1房屋交房日期为本合同签订之日起______________日内，乙方需支付房款的百分之八十，甲方将提前将房屋整理好，并按照市场价格提供给乙方。

2.2乙方需在办理房屋过户手续时支付剩余的房款，并承担相关的过户费用。

2.3房屋过户成功后，甲方应及时将房产证交付给乙方。

第三条价格及支付方式

3.1本房屋总价为______________万元，乙方已经支付定金______________万元。

3.2乙方将按照以下方式支付房款：

（1）第一期：签订本合同之日起______________日内支付百分之八十；

（2）第二期：办理房屋过户时支付百分之二十的尾款。

第四条过户手续

4.1房屋过户时，双方应携带身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件（如有）、购房合同原件等相关证件，前往有权机关进行房屋过户手续。

4.2甲方应全程配合办理过户手续，确保房屋过户顺利进行。

4.3乙方在过户手续完成后，应在______________日内及时取回房产证，并妥善保管。

第五条税费及其他费用

5.1房屋交易过程中发生的税费（包括但不限于增值税、契税、印花税等）、公证费用等，由各自承担。

5.2房屋过户时所产生的过户费用由乙方承担。

第六条保证及承诺

6.1甲方保证向乙方出售的房屋均是合法所有，权属明晰，无瑕疵。

6.2甲方承诺在房屋过户前清理房屋内所有物品及垃圾，以确保交房时的整洁。

6.3乙方承诺在收房后，对房屋进行合理保养和维护，不得改变房屋结构及装修风格。

第七条违约责任

7.1甲、乙双方应根据合同约定履行各自的义务，如遇一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2乙方如未按约定时间支付尾款，甲方有权解除本合同，并可以要求乙方返还已支付的定金。

7.3乙方如未按约定时间接受房屋交付，造成因此的损失由乙方承担。

第八条争议解决

8.1本合同一切争议均应协商解决，协商不成的，可依法向有关主管机关或仲裁机构申请调解或仲裁。

8.2在诉讼中，因本合同产生或与本合同有关的一切事项，均适用甲方所在地的法律。

第九条其他事项

9.1本合同自双方签字盖章之日生效，至双方履行完毕义务后终止。

9.2本合同的附件构成本合同的一部分，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。

甲方（盖章或签名）：______________日期：______________

乙方（盖章或签名）：______________日期：______________

见证人（盖章或签名）：______________日期：______________

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上为二手房买卖购房合同范本，甲乙双方应严格遵守合同内容，履行各自的义务，确保交易顺利进行。祝双方合作愉快！

篇2

二手房买卖购房合同范本

合同编号：______

甲方（出售方）：______________________身份证号：____________________

乙方（购买方）：______________________身份证号：____________________

鉴于甲方愿将其名下的房产出售给乙方，并经过双方友好协商，达成如下协议，