2024年一级建造师《工程经济》纯金资料 (2).pdf

第1篇工程经济

第1篇工程经济

第1章资金时间价值计算及应用

一、利息与利率P1-P3

I（利息）（本息总额）一P（本金）

i（利率）二【顷时间内的利息）x100%

P（本金）

1利.息的本质是对债权人放弃一定时期资金使用权的补偿，也是资金需求者使用资金的

代价。

2.利息来源于资金发挥运营职能而形成的利润的一部分。

3.利息是资金收益或使用代价的绝对数，利率是资金收益或使用代价的相对数。

4.利率的6个主影响因素

因素因素变动对资金时间价值的影响

①社会平均利润率利率的首影响因素，是利率的最高界限

②市场资金供求状况资金供过于求，利率下降；资金求过于供，利率上升

③资金承担的风险风险越大，利率越高

④债务资金使用期限长短期限长，不可预见因素多，利率高

⑤政府宏观调控政策政府通过信贷政策调控宏观经济，影响市场利率波动

⑥经济周期经济扩张期，利率上升；经济衰退期，利率下降

二、单利与复利P3-P5

【例】网名为一次过一建的同学把全部资金P=5万元存到银行，年利率i=15%,五年后还

本付息，本利和F是多少？

1.单利计息（利不生利）2.复利计息（利滚利）

本利和二本金（1+周期利率X计息期数）本利和二本金（1+周期利率）计息期数

第一年利息：5x15%=0.75

第一年末本利和：

第一年利息：5x15%=0.755x（1+15%）=5.75

第二年利息：5x15%=0.75第二年利息：

第三年利息：”5”x15%=0.755.75x15%=0.8625

第二年末本利和：

五年末本利和：5x（1+15%）x（1+15%）=6.6125

5x（l+15%x5）=8.75

第五年末本利和：

5x（1+15%）5=10.0568

建设工程经济耗金资料

单利与复利的特点：

①本金越大，利率越高，计息周期数越多时，复利与单利计算，两者差距就越大；

②复利计息比较符合资金在社会再生产过程中运动的实际状况，因此，在工程经济分析

中，一般采用复利计算；

三、名义利率与有效利率的计算P5-P6

【例】年初存入银行1000元，年利率是12%,每月复利一次；名义利率？计息周期有效

利率？年有效利率？半年有效利率？

答1：名义利率r二年利率=12%

答2：计息周期数：m=12,计息周期有效利率：，二二=胃=1%

m12

问3：年有效利率：将二］1+皆］-1=12.68%

问4：半年有效利率：=(1+1%)6-1二6.15%

计息周期有效利率：i=很嚣

某时间有效利率二(1+计息周期有效利率)某时间内复利次数_1

名义利率与有效利率的理解：

1.年利率越大，一年内计息周期越短，计息周期数越多，名义利率和有效利率相差越

大；

2.一年内