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通用版商品房预售合同书范本4篇

篇1

通用版商品房预售合同书范本

甲方（开发商）：______________

乙方（购房人）：______________

为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，签订如下合同：

第一条商品房的基本情况

1、商品房地址：______________

2、商品房建筑面积：______________平方米

3、商品房房号：______________

4、商品房总价款：______________元

第二条商品房交付与交付标准

1、乙方应按照本合同约定的交付时间到达现场，验收商品房。商品房的交付标准应符合国家相关规定。

2、商品房应当具备的基本条件：消防设施完善、建筑结构稳固、电气设备正常运转等。

3、商品房配套设施：（列举配套设施及标准）

第三条付款方式

1、乙方应按照下列方式支付商品房款项：

（1）首付款：______________元，应当签署本合同后的_____日内支付。

（2）分期付款：______________元，应当按照双方协商的付款比例及期限支付。

2、乙方应按照合同约定的时间及金额支付房款，否则甲方有权终止合同。

第四条商品房交付

1、商品房交付标准为_________________。

2、商品房的预计交付日期为______________年_________月_________日，双方可根据实际情况协商调整。

3、商品房交付时应由双方共同填写《商品房交付验收单》，确认商品房交付情况。

第五条违约责任

1、如果甲方未能按照本合同约定的时间将商品房交付给乙方，甲方应按照每延迟一天付给乙方违约金______________元。

2、如果乙方未按照本合同约定的时间支付商品房款项，乙方应按照每延迟一天支付给甲方违约金______________元。

3、双方均应保证在合同履行期间不得因自身原因导致合同无法履行，若一方违约，应承担相应的法律责任。

第六条其他约定

1、本合同须经甲乙双方签字盖章后方为有效。

2、合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

3、本合同自签订之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

签约日期：__________年_________月_________日

甲方签字盖章：_________________乙方签字盖章：_________________

篇2

通用版商品房预售合同书范本

甲方（开发商）：__________

乙方（购房者）：__________

为明确双方买卖商品房的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同。

一、商品房基本情况

1.商品房名称：____________

2.商品房地址：____________

3.商品房建筑面积：__________平方米

4.商品房交付标准：__________

5.商品房交付时间：__________

二、交易价格及付款方式

1.商品房总价：__________元

2.首期付款：__________元，于合同签订之日起双方签字确认3日内支付；

3.尾款付款：__________元，于商品房交付前一年内支付完毕。

三、商品房交付标准及时间

1.商品房交付标准以《商品房预售合同书》约定为准；

2.商品房交付时间以《商品房预售合同书》约定为准；

3.商品房交付后乙方需在30日内办理产权登记手续。

四、违约责任

1.甲方违约的，应当按照实际损失赔偿乙方；

2.乙方违约的，应当按照合同约定承担违约责任。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，可依据相关法律法规约定或协商解决。

六、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

本合同自双方签字生效，有效期为______年。除非双方一致同意，本合同不得解除。甲方：____________乙方：____________签订日期：____________

本合同经双方当事人确认无误后签字生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

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