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小区物业服务合同精选5篇

篇1

小区物业服务合同精选

一、甲乙双方经友好协商，就小区物业服务事宜，达成如下协议：

1.服务内容：甲方将负责小区内的日常管理和维护工作，包括但不限于景观养护、绿化管理、保洁服务、安保巡逻、维修维护等工作。

2.服务期限：本合同自签订之日起生效，至约定期限届满止。双方若需要续签合同，需提前30天书面通知。

3.服务费用：甲方每月服务费用为XXXX元，乙方应于每月1日前支付，逾期支付将按日加收滞纳金。

4.维修保养：甲方在接到乙方的报修请求后，将尽快派人员前往处理，如需购买材料，乙方应负担相应费用。

5.安全保障：甲方将建立健全的安保体系，确保小区内的居民生命财产安全。

6.紧急事件处理：如遇紧急事件，甲方将第一时间通知乙方，并协助处理。

7.管理权利：甲方拥有对小区物业管理的最终决策权，但决策应综合考虑乙方的意见。

8.违约责任：任何一方违反合同规定，均应承担违约责任，包括但不限于经济赔偿、解除合同等。

9.其他约定：甲乙双方可根据实际情况在合同中增加其他约定，但必须经过双方协商一致，并签字确认。

二、本合同一式两份，自双方签字盖章后生效。

甲方（物业公司）：___________乙方（业主代表）：__________

签订日期：____年__月__日

以上是一份关于小区物业服务合同的精选范本，希望能对您有所帮助。在签订合同前，建议双方仔细阅读每一条款，并确保各自权益得到保障。祝合作愉快！

篇2

《小区物业服务合同精选》

一、甲乙双方一致同意将小区物业服务合同的内容构成本合同的全部条款。

二、服务内容：

1.甲方承诺按照合同约定向乙方提供小区综合管理服务，包括但不限于小区绿化、清洁、安全、维护等服务。

2.乙方须按时足额向甲方支付所需费用，且不得拖欠。

3.甲方应按照《小区物业管理条例》相关规定，为乙方提供周到、专业的服务。

三、服务费用及支付方式：

1.小区物业服务费按年度支付，具体金额和支付方式双方另行协商确定。

2.服务费用的调整应提前通知乙方，双方协商一致后方可进行调整。

3.若乙方逾期付款，甲方有权采取相应措施，并向乙方收取逾期滞纳金。

四、服务质量和监督：

1.乙方有权监督甲方提供的服务质量，如发现问题应及时向甲方提出。

2.甲方应积极改进服务质量，提高服务水平，确保小区居民的生活品质和安全。

五、服务期限：

1.本合同自双方签订之日起生效，至约定的服务期限届满终止。

2.若乙方提前终止合同，应提前向甲方提交书面解约申请，并依照合同规定支付违约金。

六、违约责任：

1.如乙方违反合同约定，甲方有权要求其承担相应的违约责任。

2.若甲方因故未能履行合同义务，应依法承担相应的违约责任。

七、争议解决：

1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解。

2.如调解无果，可依法向人民法院提起诉讼解决。

以上为小区物业服务合同的精选内容，希望双方能够依照合同约定共同维护小区的良好秩序和生活环境。祝双方合作愉快！

篇3

小区物业服务合同精选

一、合同双方

甲方：小区业主委员会（以下简称“委员会”）

乙方：物业服务公司（以下简称“物业公司”）

二、合同内容

1.物业服务范围及标准

1.1委员会授权物业公司负责小区内的日常管理工作，包括但不限于清洁、保洁、绿化、保安、维修等服务。

1.2物业公司应按照业主要求和委员会制定的标准，保障小区环境整洁、安全，确保住户生活舒适。

1.3物业公司应定期提交服务报告，接受委员会和业主的监督和评估。

2.服务时间及责任

2.1物业公司应按照合同约定的服务时间履行职责，24小时接受紧急情况下的投诉和处理。

2.2物业公司应加强对保安人员的管理和培训，确保小区内的安全和秩序。

2.3物业公司应及时处理小区内的维修问题，保障设施的正常运行。

3.收费标准及支付方式

3.1委员会应按照合同约定的服务内容和标准支付物业公司相应的服务费用。

3.2物业公司应在每月初向委员会提供服务费用清单，并接受财务审核。

3.3委员会有权对物业公司提供的服务进行评估，如发现服务不符合标准，有权要求物业公司进行改正或解除合同。

4.合同期限及解除

4.1