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商铺房租赁合同3篇

篇1

商铺房租赁合同

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，拟将其所拥有的商铺出租给乙方使用，经双方友好协商，就商铺房租赁事宜达成以下协议，并共同遵守。

第一条商铺位置及面积

商铺地址：__________

商铺面积：__________平方米

商铺用途：__________

商铺租金：每月__________元，共计__________元。

第二条租赁期限

租赁起始日期：__________年月日

租赁结束日期：__________年月日

租赁期限为__________年。

第三条租金支付方式

1.乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每季度的__________日前一次性支付季度租金，共计__________元。

3.如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

第四条商铺使用及装修

1.乙方承诺按照商铺租赁用途使用商铺，并不得擅自改变商铺用途。

2.乙方有权对商铺进行合理装修，但需提前向甲方提交装修方案并经甲方同意。

3.乙方需在租赁期满后将商铺恢复原状交还给甲方。

第五条管理维护

1.甲方应对商铺主体结构进行维护和保养，乙方应对商铺内部设施进行维护和保养。

2.若有损坏造成的修缮费用由乙方承担。

第六条安全保障

1.双方应遵守相关法律法规，确保商铺使用期间的安全和环境卫生。

2.若因乙方违反相关规定导致的事故，乙方应承担相应赔偿责任。

第七条合同解除

1.在租赁期限履行完毕后，双方商定是否续租。

2.若乙方提前解除合同，需提前一个月书面通知甲方，并支付违约金上。

3.若因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第八条其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.对本协议的任何修改、补充或解释，应经双方书面协商一致。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

（以下无正文）

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

签订日期：年月日

商铺房租赁合同签订人：____________

篇2

商铺房租赁合同

甲方：出租方（以下简称甲方）

乙方：承租方（以下简称乙方）

鉴于：

1.甲方是商铺的合法所有者，有权出租商铺；

2.乙方有意租赁甲方的商铺，并已经了解商铺的情况，同意按照本合同的约定承租商铺；

3.双方经协商一致，就商铺的租赁事宜达成如下协议：

第一条商铺的基本情况

甲方同意将其所有的商铺出租给乙方，商铺位于（具体地址），商铺的面积为（具体面积），商铺的用途为（商业用途等）。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（几年/几个月）。

第三条租金和支付方式

1.乙方同意按照每（月/季度/年）支付给甲方租金（具体金额），共计（总金额）。

2.租金支付方式：乙方每（月/季度/年）应当在（支付日期）之前将租金支付给甲方，逾期支付的按照日利率（具体利率）计算违约金。

3.乙方支付租金的方式为（具体支付方式），甲方同意在签订本合同之后提供开具发票。

第四条使用权

1.乙方在租赁期限内有权使用商铺，并保证在商铺内从事合法经营活动。

2.乙方在使用商铺期间应当遵守国家有关法律法规，不得从事非法活动，否则甲方有权解除本合同。

3.乙方在商铺内进行任何装修改造时，应当提前征得甲方书面同意，否则，甲方有权要求乙方恢复原状。

第五条维修及保养

1.乙方应当对商铺内的设施、设备等进行定期维护和保养，确保商铺内设施的正常使用。

2.如商铺内的设施、设备出现损坏或故障，乙方应当及时通知甲方，并在双方协商后进行维修或更换。

第六条违约责任

1.若乙方违反本合同的任何条款，经甲方提出书面通知后仍不改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若因乙方的原因导致商铺损坏或损失，乙方应当承担修复或赔偿的责任。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，乙甲双方可协商解决，并与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签署之日起生效。