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个人承建工程施工

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

二、合同价格及支付方式

2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

三、工程进度及质量要求

3.1乙方应按照双方约定的工程进度完成施工，如有延迟，乙方应承担相应的违约责任。

3.2乙方应保证工程质量，确保工程验收合格。如出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。

四、合同的履行和验收

4.1乙方应按照约定的工期、质量、安全等要求履行合同义务。

4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。

4.3工程验收合格后，甲乙双方签署验收报告，乙方办理工程移交手续。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.01%×逾期天数。

5.2乙方工程质量不符合约定的，乙方应负责修复并承担相应费用。

5.3甲方未按照约定时间支付价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.01%×逾期天数。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格且乙方向甲方支付完毕质量保证金之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：工程图纸、工程量清单、施工方案等。

一、附件列表：

1.工程图纸

2.工程量清单

3.施工方案

4.乙方资质证明文件

5.工程验收标准及规范

6.安全生产管理制度

7.乙方施工团队人员名单及资格证书

8.材料供应商资质及产品合格证明

9.工程保险证书

10.其他与工程相关的文件和资料。

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期完成工程的，视为违约。

2.乙方工程质量不符合约定的，视为违约。

3.甲方未按照约定时间支付价款的，视为违约。

4.甲方未按照约定提供施工条件的，视为违约。

5.乙方未按照约定使用施工材料的，视为违约。

6.乙方未按照约定安全施工的，视为违约。

7.其他双方约定的违约情形。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的委托方，负责委托乙方进行工程施工。

2.乙方：指合同中的受托方，负责按照甲方的要求进行工程施工。

3.工程总价：指双方约定的完成工程项目所需支付的总金额。

4.工期：指双方约定的完成工程的时间范围。

5.质量保证金：指为确保工程质量，乙方在工程验收合格后支付的一定比例的款项。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。

7.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行检查，以确认是否符合合同约定的质量、功能要求。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的进度计划，并采取措施加快施工进度。

2.工程质量问题：乙方应立即进行整改，直至满足合同约定的质量要求。

3.支付问题：双方应按照合同约定的支付方式和时间履行支付义务。

4.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

5.施工安全事故：乙方应立即报告甲方，并按照安全生产管理制度进行处理。

五、所有应用场景：

1.个人承建商与工程项目业主之间的工程施工合同。

2.工程项目的施工进度、质量、安全等方面的管理。

3.工程项目的合同履行、违约认定及争议解决。

4.工程项目的资金支付及工程验收。