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不动产授权委托书的正确使用方式

合同编号：__________

合同各方当事人：

鉴于：

甲方为充分行使自己的权利，提高工作效率，特委托乙方代为办理与不动产有关的事务。

乙方愿意接受甲方的委托，并按照甲方的要求办理相关事务。

双方为明确双方的权利义务，特订立本合同，以共同遵守。

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方代为办理的不动产事务包括但不限于：不动产买卖、租赁、抵押、转让、过户等。

1.2乙方应在甲方提供的授权范围内行使权利，办理委托事务。

第二条乙方的义务

2.1乙方应认真、谨慎、及时地办理甲方委托的事务，并确保办理结果符合甲方的要求。

2.2乙方应在办理委托事务过程中，遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。

2.3乙方应在办理完毕委托事务后，向甲方报告办理结果，并提交相关文件和资料。

第三条甲方的义务

3.1甲方应向乙方提供办理不动产事务所需的全部文件和资料，并保证文件和资料的真实性、合法性。

3.2甲方应对乙方办理委托事务过程中发生的一切费用承担责任。

3.3甲方应对乙方办理委托事务过程中取得的所有信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第四条费用及支付

4.1乙方在办理委托事务过程中所发生的费用包括但不限于：税费、手续费、差旅费等。

4.2甲方应在乙方办理完毕委托事务后，按照双方约定的方式和期限支付乙方办理事务的费用。

第五条违约责任

5.1乙方未按照本合同约定办理委托事务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.2甲方未按照本合同约定支付乙方办理事务的费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

甲方（盖章）：

__________

乙方（盖章）：

__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.不动产买卖、租赁、抵押、转让、过户等相关文件

2.授权委托书

3.身份证明文件

4.法人资格证明文件

5.办理不动产事务所需的税费支付凭证

6.办理不动产事务的手续费支付凭证

7.差旅费支付凭证

8.双方约定的其他文件和资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照本合同约定办理委托事务，包括但不限于未在约定的时间内完成办理、办理结果不符合甲方要求等。

2.甲方未按照本合同约定支付乙方办理事务的费用，包括但不限于未支付、延迟支付、支付金额不足等。

3.甲方未对乙方办理委托事务过程中取得的信息予以必威体育官网网址，导致信息泄露给第三方。

4.其他双方约定的违约行为。

三、法律名词及解释：

1.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附属设施。

2.授权委托书：是指甲方授权乙方代为办理不动产事务的书面文件。

3.委托事务：指甲方委托乙方办理的不动产买卖、租赁、抵押、转让、过户等事项。

4.违约金：是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方在办理委托事务过程中遇到的问题：及时与甲方沟通，寻求甲方支持；咨询专业人士，寻求解决方案。

2.甲方在支付费用过程中遇到的问题：确保支付金额准确无误；按时支付，避免延迟产生不必要的费用。

3.必威体育官网网址信息泄露的问题：加强信息安全管理，签订必威体育官网网址协议，对泄露信息的人员追究责任。

4.其他问题的解决：双方应本着诚实信用、公平原则，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

五、所有应用场景：

1.甲方为卖方，乙方为买方，双方就不动产买卖事项签订本合同。

2.甲方为出租方，乙方为承租方，双方就不动产租赁事项签订本合同。

3.甲方为抵押人，乙方为抵押权人，双方就不动产抵押事项签订本合同。

4.甲方为转让方，乙方为受让方，双方就不动产转让事项签订本合同。

5.甲方为过户方，乙方为受让方，双方就不动产过户事项签订本合同。

6.其他涉及不动产事务的办理场景。