施工合同的管理.docxVIP

施工合同的管理

第一章总则

第一条为了加强对施工合同的监督管理，规范建筑市场秩序，保证工程质量，提高投资效益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，结合本省实际，制定本办法。

第二条在本省行政区域内进行的建设工程施工合同的管理，适用本办法。

本办法所称建设工程施工合同，是指发包方（以下简称甲方）和承包方（以下简称乙方）为完成商定的建设工程施工任务，明确相互权利和义务关系的协议。

第三条管理施工合同应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，保障工程质量、安全和工期，保护当事人的合法权益。

第四条省、市、县（区）建设行政主管部门负责本行政区域内施工合同的监督管理工作。

第五条任何单位和个人不得违反法律、法规和规章的规定，干预正常的建筑市场秩序。

第二章合同的订立

第六条建设工程立项后，建设单位应当根据建设工程规模、特点和技术要求，按照国家和省有关规定，公开招标或比选，择优选定承包单位。

第七条招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，保证投标单位的资质和信誉，不得有串通投标、哄抬标价、低于成本报价等违法行为。

第八条评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会应当按照招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审，并提出评标报告和推荐中标候选人。

第九条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。签订合同后，发包方应当向县级以上人民政府建设行政主管部门办理合同备案手续。

第十条承包方应当具备相应的施工资质等级和技术人员，严格按照合同约定组织施工，并对工程质量、安全和工期负责。

第十一条发包方应当按照合同约定提供必要的施工条件和有效的保修期。

第三章合同的履行

第十二条建设工程合同双方应当严格履行合同约定的义务，按照约定的时间、地点、方式和程序进行施工。

第十三条发包方应当按照合同约定及时支付工程款，不得无故拖欠。承包方有权要求发包方提供付款担保。

第十四条承包方应当合理安排施工进度，确保工程质量和安全。因承包方原因造成工程质量问题或安全隐患的，承包方应当承担相应的法律责任。

第十五条发包方和承包方应当共同做好施工现场的文明施工和环境保护工作，遵守国家和省有关环境保护和安全生产的法律、法规规定。

第四章合同的变更和解除

第十六条经合同双方协商一致，可以依法对合同进行变更和解除。

第十七条有下列情形之一的，合同双方可以变更或者解除合同：

（一）因不可抗力致使合同无法履行的；

（二）在合同约定的或者依照通常做法应当履行的期限内，一方未履行合同义务，或者履行合同义务明显不能实现合同目的的；

（三）一方迟延履行合同义务，经对方催告后仍未履行的；

（四）因一方的原因，合同的连带条件不成立，或者合同的解除条件成立的；

（五）法律规定的其他情形。

第十八条变更或者解除合同，应当以书面形式通知对方。合同自通知到达对方时生效，当事人另有约定的，从其约定。

第十九条当事人一方依照本办法第十七条第二款的规定，依法解除合同的，应当及时通知对方。解除合同后，双方应当按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定向对方支付案件受理费和其他诉讼费用。

第五章监督管理

第二十条建设行政主管部门应当加强对施工合同的监督管理，建立健全监督管理制度，依法查处违法行为。

第二十一条建设行政主管部门应当按照职责分工，对合同的订立、履行、变更和解除等进行监督检查。

第二十二条建设行政主管部门在进行监督检查时，有权采取下列措施：

（一）要求被检查的单位提供有关合同的文件和资料；

（二）就合同履行过程中的问题，向当事人询问；

（三）查阅、复制与合同有关的文件和资料。

第二十三条建设行政主管部门在监督检查中发现当事人有违反法律、法规和规章的行为，应当及时制止并依法予以处理。

第二十四条被监督检查的单位应当接受监督检查，并配合建设行政主管部门依法履行监督检查职责。

第六章法律责任

第二十五条违反本办法规定的行为，法律、法规和规章有处罚规定的，从其规定。

第二十六条建设行政主管部门及其工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第七章附则

第二十七条本办法自发布之日起施行。本办法施行前已经颁发施工许可证的工程项目，仍按原规定执行。本办法未作规定的，按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。

第二十八条本办法由省建设行政主管部门负责解释。

施工合同的管理（1）

第一章总则

第一条为了加强对施工合同的监督管理，规范建筑市场秩序，保证工程质量，提高经济效益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，结合