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农村房屋交易咨询服务合同

合同编号：__________

鉴于甲方有意进行农村房屋交易，并需乙方提供相关的咨询和服务；

鉴于乙方具备专业的农村房屋交易咨询服务能力，愿意为甲方提供此类服务；

甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方应对甲方的农村房屋交易需求进行详细了解，并根据甲方的实际情况，提供专业的咨询服务。

1.2乙方应向甲方详细解释农村房屋交易的相关法律法规、政策规定及交易流程。

1.3乙方应协助甲方进行房屋交易过程中的各项手续办理，包括但不限于合同签订、产权过户等。

1.4乙方应提供甲方的交易对手方信息，并协助甲方与交易对手方进行沟通、协商。

第二条服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为____个月。除非一方提前终止本合同，否则本合同到期自动失效。

第三条服务费用

3.1乙方提供农村房屋交易咨询服务，服务费用为人民币____元（大写：_________________________元整）。

3.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付方式，向乙方支付服务费用。

第四条支付方式

4.1甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用的一半。

4.2乙方在完成本合同约定的服务内容后，向甲方提供相关服务成果，甲方再向乙方支付剩余的服务费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若乙方未按照本合同约定的服务期限、服务内容提供服务，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。

第六条必威体育官网网址条款

6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格必威体育官网网址。

6.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2诉讼费用由败诉方承担。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.农村房屋交易需求说明书

2.乙方提供的咨询服务记录

3.交易过程中的相关法律法规、政策规定及交易流程说明

4.产权过户手续办理指南

5.交易对手方信息表

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付服务费用

2.乙方未按约定提供咨询服务或服务未达到约定标准

3.乙方未保守甲方提供的敏感信息

4.双方未按约定履行必威体育官网网址义务

5.双方未按约定解决争议的方式处理纠纷

三、法律名词及解释：

1.农村房屋交易：指在农村地区进行的房屋买卖、赠与、交换等法律行为。

2.咨询服务：指乙方为甲方提供的关于农村房屋交易的专业指导和建议。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取必威体育官网网址措施的技术信息和经营信息。

5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定支付服务费用

解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付服务费用；逾期未支付的，乙方有权提前终止合同，并要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按约定提供咨询服务或服务未达到约定标准

解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内补正服务，必要时可以要求乙方退还部分或全部服务费用。

3.问题：乙方未保守甲方提供的敏感信息

解决办法：甲方有权要求乙方立即停止泄露，并采取措施防止进一步泄露；造成损失的，乙方应承担违约责任。

4.问题：双方未按约定履行必威体育官网网址义务

解决办法：双方应加强沟通，确保履行必威体育官网网址义务；违反必威体育官网网址义务的一方应承担违约责任。

5.问题：双方未按约定解决争议的方式处理纠纷

解决办法：双方应按照合同约定的争议解决方式处理纠纷；约定不明的，可以协商选择合适的争议解决方式。

五、所有应用场景：

1.甲方为农村房屋所有权人，拟出售或购买农村房屋

2.甲方为农村房屋赠与或交换方，需咨询相关法律法规和交易流程

3.甲方为农村房屋租赁方，需了解租赁合同签订和履行过程中的法律问题

4.甲方为农村房屋交易中介方，需为交易双方提供专业咨询服务

5.甲方为政府相关部门，需对农村房屋交易进行监管和指导