2024年土地登记代理人之土地登记相关法律知识通关提分题库及完整.pdfVIP

2024年土地登记代理人之土地登记相关法律知识通

关提分题库及完整答案

单选题（共40题）

1、下列有关地域管辖的说法，正确的是（）。

A.复议机关撤销原具体行政行为的，必须由作出原具体行政行为的机关所在地

的法院管辖

B.因共同管辖发生争议的，可以采取协商管辖方式解决

C.原告向两个以上有管辖权的人民法院提起诉讼的，由受诉法院协商管辖

D.因不动产而提起的诉讼，由不动产所在地的法院管辖，或者由最初作出产权

界定行为的行政机关所在地的法院管辖

【答案】B

2、某宾馆夏季因使用空调而超额度用电，供电所遂以停电相威胁，要求宾馆每

天为其员工以极其低廉的价格供应午餐，宾馆每天为供电所职员提供四菜一汤

的午饭，收费2元。双方的这一行为属于（）。

A.因胁迫而成立的民事行为

B.显失公平的民事行为

C.损害公共利益的民事行为

D.乘人之危的民事行为

【答案】A

3、某年2月13日，某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三，承包期限

30年，每年承包费3000元，同日，张三预交了当年的承包费，乡政府将果林

交给张三，由其进行经营。不久，乡政府改选，新乡长上任后，便撕毁了与张

三的承包合同，将果林包给了李四，李四也预交了承包费，双方签订了承包经

营合同。张三和李四发生纠纷，张三以乡政府发生违约，侵害其承包经营权为

由提起诉讼，请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是

（）。

A.张三的承包经营权由于未登记，不能获得承包经营权

B.在承包期内，作为发包人的乡政府有权随时收回土地

C.乡政府擅自撕毁合同属于违约行为，应当承担违约责任

D.乡政府的行为虽然违约，但张三只能要求损害赔偿，不能要求继续履行合同

【答案】C

4、王、潘两家同住李村。王家有子王达，潘家有女潘美，两人正在恋爱。两家

为子女结婚住房问题议定由潘家出钱，王家出工，在王家已经有的三间平房上

加盖上房三间作为新人成亲之用，双方对上房三间的归属未作约定。上房三间

盖成后，王达和潘美因性情不合解除恋爱关系。为此，王、潘两家反目成仇，

并对房屋所有权属发生争议。根据民法原理，上房三间的所有权应归

（）。

A.王家因附合而取得所有权，但应返还潘家所出之钱

B.王家因加工而取得所有权，但应返还潘家所出之钱

C.潘家因出钱而取得所有权，但应给王家适当补偿

D.王家和潘家因合作建房而成为房屋的共有人

【答案】A

5、娄某年满17周岁，接受爷爷赠与的20万元，靠此笔款项丰衣足食并支付自

己的学费。娄某（）。

A.属于完全民事行为能力人

B.视为完全民事行为能力人

C.为限制民事行为能力人

D.为无民事行为能力人

【答案】C

6、商品生产者、经营者发挥积极性、主动性，自由计算、谋取合法利益的最佳

调整机制是（）。

A.刑法

B.行政法

C.民法

D.经济法

【答案】C

7、公司企业法人的法人机关中，执行机关是（）。

A.股东（大）会

B.董事会

C.监事会

D.法定代表人

【答案】B

8、下列关于民事法律行为表述正确的是：（）

A.民事法律行为包括事实行为

B.只有合法行为是民事法律行为

C.要约是民事法律行为

D.公司董事会的决议行为属于民事法律行为

【答案】D

9、对于原告在诉讼中的举证，下列说法正确的是（）。

A.原告提供的证明被诉行政行为违法的证据不成立的，可以认定该行政行为合

法

B.原告逾期不提供证据的，视为放弃举证权利

C.原告在一审中没有提供而在二审中提出的证据，法院绝对不予采纳

D.对于起诉被告不作为的案件，原告一律必须证明自己提出过申请

【答案】B

10、根据物权法律制度的规定，下列属于担保物权的是（）。

A.建设用地使用权

B.居住权

C.留置权

D.地役权

【答案】C

11、甲乙两人互殴，公安机关依据《治安管理处罚法》进行调解处理。双方就

医疗费赔付达成调解协议。事后，甲履行了协议而乙没有履行。甲依法可以选

择的救济途径是（）。

A.提起民事诉讼要求乙赔偿损失

B.提起行政诉讼