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厂房出租简单版协议书范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条厂房描述

1.1厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。

1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如遇租金调整，双方应签订书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将厂房及设施设备完好无损地归还甲方，甲方在确认无损坏后，将押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证厂房及设施设备在租赁期间处于正常使用状态。

5.2甲方应在租赁期间负责厂房及设施设备的安全、防火、防盗等工作。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故进入乙方租赁区域。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本协议约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构及设施设备。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得在厂房内进行违法活动。

6.3乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

第七条合同的变更和解除

7.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

7.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

7.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：

乙方（签字盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：厂房现有设施设备清单

（此处列出厂房现有设施设备，格式自定义）

一、附件列表：

1.厂房现有设施设备清单

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用厂房，擅自改变厂房结构及设施设备。

2.乙方在厂房内进行违法活动。

3.乙方未按约定支付租金，逾期支付租金或未支付租金。

4.甲方未保证厂房及设施设备在租赁期间处于正常使用状态。

5.甲方干涉乙方的正常经营活动，无故进入乙方租赁区域。

6.双方未按照约定变更或解除合同。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有厂房并对厂房进行出租的甲方。

2.承租方：指租赁厂房并使用厂房的乙方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房租赁费用。

5.押金：指乙方支付给甲方作为保证的货币。

6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的货币。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房设施设备损坏或故障：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。

2.租金支付问题：严格按照约定的支付方式和时间支付租金。

3.厂房使用范围变更：提前与甲方协商并签订书面补充协议。

4.安全问题：遵守国家法律法规，注意防火、防盗、防爆等。

5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于厂房租赁双方为合法企业或个人。

2.适用于厂房位于合法区域，具有合法使用功能。

3.适用于租赁双方愿意遵守国家法律法规及本合同约定。

4.适用于租赁双方需要明确厂房使用范围、租金、租赁期限等事项。