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简述建设工程合同的订立程序

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的施工方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方承建工程项目的事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程质量标准：__________

1.6工程工期：__________

二、合同金额与支付方式

2.1合同金额：__________元（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1甲方支付乙方的款项，按照工程进度和完成情况，分阶段支付。具体支付比例和时间如下：__________

2.2.2甲方支付乙方的款项，通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。

三、乙方义务

3.1乙方应按照合同约定的工程内容、工程质量标准、工程工期完成工程建设。

3.2乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保施工安全。

3.3乙方应保证工程质量，对工程质量问题负责到底，确保工程顺利通过验收。

3.4乙方应按照甲方要求，提供相关工程资料，配合甲方进行工程审计、验收等工作。

四、甲方义务

4.1甲方应按照合同约定及时支付乙方的款项。

4.2甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施。

4.3甲方应协调解决施工过程中的相关问题，为乙方施工提供必要的条件。

五、违约责任

5.1乙方未按照合同约定完成工程建设的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方未按照合同约定支付乙方的款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3甲乙双方因不可抗力导致无法履行合同的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.施工方案

4.工程进度计划

5.工程验收标准

6.乙方资质证明文件

7.安全生产许可证

8.施工人员名单及资格证书

9.材料供应合同

10.保险证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成工程建设的，属于违约行为。

2.甲方未按照合同约定支付乙方的款项的，属于违约行为。

3.甲方未提供施工所需的水、电、通信等基础设施，属于违约行为。

4.乙方未按照国家法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，导致施工安全事故的，属于违约行为。

5.乙方未保证工程质量，导致工程验收不合格的，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指建设工程项目的业主。

2.乙方：指具备相应资质和能力的施工方。

3.工程进度：指工程按照合同约定的时间节点完成的情况。

4.工程质量：指工程符合国家法律法规、行业标准和甲方要求的情况。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方延迟支付款项。

解决办法：乙方有权与甲方沟通协商，要求甲方按时支付款项；协商不成的，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。

2.问题：乙方未按照约定完成工程建设。

解决办法：甲方有权与乙方沟通协商，要求乙方按时完成工程建设；协商不成的，甲方有权依法向人民法院提起诉讼。

3.问题：施工过程中出现安全事故。

解决办法：乙方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时通知甲方；乙方应承担相应的安全责任。

4.问题：工程质量不符合约定。

解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准；乙方应承担相应的整改费用。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、基础设施建设、装饰装修等。

2.适用于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的施工方。

3.适用于双方在平等、自愿、公