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服务内容及要求

保洁服务

（一）面积及区域名称：

1、整层总面积：4266.04㎡

2、区域内容：办公卡位、会议室、茶水间、大阳台、职工用餐区域、卫生间、展示大厅及周边卫生保洁；各类大型活动、会议的临时性保洁。

（二）保洁服务要求：

1、负责地毯、羊毛地毯清洗以及大理石晶面养护；

2、负责厕所、公共洗手间的卫生清理，保障正常使用；

3、负责整层内垃圾、污物等的收集、捡拾工作；

4、负责整层内地毯日常吸尘工作；

5、负责大型活动、日常会议的杯具清洗、会议室收整等卫生工作；

6、负责整层消毒工作，包括工具、消毒用品；

7、门厅玻璃及时擦拭保持明亮清洁；墙面要及时清除污渍；及时清扫所有公共区域的天花板、墙壁，确保无蜘蛛网等；保持盆栽植物无黄叶、烟头、纸屑等杂物，使其无尘无垃圾；及时清理公示栏、装饰物的积尘，保持清洁；

8、卫生间：每日一次用专用工具消毒；保持地面、墙角、墙面干净、无积水、无杂物。水池、面盆、便池无水锈、无尿碱、无异味。水龙头等不锈钢物品光亮清洁无锈蚀。卫生纸、洗手液及时添加；卫生间每一个月彻底清洁；始终保持卫生间空气清新，便器、水箱等设施发生故障，及时报告维修。

9、其他未说明的保洁工作

二、配电、空调维保服务

（一）配电维保服务内容：

1、负责对电力系统维保、日常水电、办公区域配电间、后勤零星维修全部工作的维护维修保养工作，在接到报修服务后，15分钟内到达现场。

2、高低压变配电系统运行、维护管理；

3、低压电器、设备设施的维护与管理；

4、室内中央空调盘管机系统运行、维护与管理

5、空调机组、空调设备的运行、维护维修与管理；

6、空调内机清洗。

（二）配电及工程维保工作要求：

1、能按操作规程熟练操作、管理各类设备、设施；

2、确保设备设施的科学、安全、可靠运行；

3、严格按照电力部门规定的技术要求和安全规则执行，进行高、低压配电维保；

4、对设备设施进行预防性维护，发现设备设施存在故障隐患，及时提出，采取积极措施，尽快排除故障，防止故障扩大。

报价明细及要求

序号

名称

服务内容

单位

价格

备注

1

地毯

普通地毯

1333㎡

包含工具及清洁剂

2

羊毛地毯清洗、消毒

188㎡

包含工具及清洁剂

3

大理石

晶面养护

303㎡

包含工具及清洁剂

4

空调

/配电

空调维护保养/清洗

102台

5

配电系统维护保养

4次

需包含日常异常巡检

6

其他

清洁

临时清洁

时/元

包含清洁剂及工具

7

防疫消杀

时/元

包含消杀剂及工具

合计

序号

名称

人数

单价/月

合计

备注

1

驻场保洁人员

2

包含清洁工具

驻场保洁人员

注：1.配备男女保洁人员各1名

2.至少一名保洁人员年龄40-45周岁