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千足堂诞生沐足城东湖古典休足城K歌沐足保健开..发经营计划书
千足堂
诞生沐足城
东湖古典休足城
一、市场分析
调查目标项目类别
收费标准(元)提成标准(元/钟)
头钟时间加钟时间轮点加
消费人群
60758812868
60
75
88
128
68
80
85
105
88
138
65
78
83
103
25
32
40
50
27
35
39
55
40
60
25
33
37
52
80
80
80
80
80
75
80
75
75
75
75
75
75
75
75
25
32
40
50
27
35
39
55
40
60
25
33
37
52
27
33
42
55
29
37
41
57
42
62
27
35
39
54
普通沐足VIP
普通沐足
VIP沐足保健沐足
足疗
高足VIP普足
宫廷保健沐足保健推背
足疗
高足
75
88
128
68
80
85
105
88
138
65
78
83
103
中低层人群
80
80
60
60
中低层、商务
中低层、商务人群
60
60
60
60
60
中低层人群
60
60
根据目场所的所在位置是在城区汽车站附近，人流量比较密集，是人群消费的重点地段和夜生活的主要地段。从以上场所调查的数据显示人群消费主要集中在当地休闲人仕、中等收入人群和商务(旅游)人群。而当
分析地只有传统沐足的经营模式，行业经营模式单一；这对开发K歌沐足有着
先天性的优势，当地人群的消费力亦可满足K歌沐足开发基本条件。故开发首家K歌沐足、定位在中档水平的成功率达70%以上。对带动当地娱乐行业和刺激消费，改变人们的休闲娱乐观念有积极的意义。
二、目标项目定位与技师基本提成
收费标准(元)提成标准(元/钟)时间轮
收费标准(元)
提成标准(元/钟)
时间轮点加
备注
项目类别
保健沐足
足疗
高足
K歌沐足
保健按摩
头钟688510598
138
时间
75
75
75
75
75
加钟688510598
138
(元/钟)29
41
57
27
39
55
42
60
60
60
60
65
60
27
39
55
47
60
1.5
1.5
1
621.5
62
三、目标场所楼层经营功能分区说明.
三、目标场所楼层经营功能分区说明
房间数
房间数(间)
20
5
7
7
7
36
6间2人普足、6间2人K歌、8间3人K歌
带洗浴卫生间
带洗浴卫生间
长租房
办公、食堂、员工活动
楼层功能说明
1楼大堂、候客区
2楼K歌、普足区
3楼K歌、普足区
4楼技师房、保健按摩区
5楼保健按摩区
6楼客房区
7楼客房区
8楼后勤区合计
面积(平方米)
约150
300
300
300
300
300
300
300
2250
备注
四、总投资预算
明
明细说明
含点歌、音响设备、线材
52寸：8台；42寸：12台；平均2500元/台
报钟器：32间×380元/间＝12160元；
电脑：6台×2500元/台＝15000元；
软件系统：8000元；线材：4840元
另附清单
茶几：28×400元/＝11200元；
沐足沙发：48套×1100元/套＝52800元；
消防、监控、网络、电梯、空调、热水系统、水电系统、办证
厨房设备：1万，酒吧设备：1万，楼面设备：1万
办公室茶台：1套；办公台：6；大堂休闲台：6套
前三个月装修/筹备/试业费用(工资、租金、水电)
项目
K歌房(14间)
电视
收银、钟房系统
布草
家私设备
设备/维修/办证
厨房/酒吧/楼面设备
饰面装修
大堂/办公家私
开办费
合计
投资金额 (万元)
14.6
5
4
5
6.4
15
3
20
4
23
100
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五、人员编制(经营时间：11：00-06：
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