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简易版商铺租赁合同
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于：甲方是位于[商铺地址]的商铺的合法所有者，愿意将其出租给乙方使用；乙方希望租赁该商铺进行商业活动。
第一条租赁物
1.1甲方同意将其位于[商铺地址]的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2租赁物的具体描述包括[面积、结构、设施等]。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。
2.2租赁期限届满，乙方需将租赁物归还甲方，除非双方另有书面约定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[租金金额]元/月。
3.2乙方应于每月的第[具体日期]日前支付下个月的租金。
3.3租金支付方式为[银行转账/现金支付等]。
第四条甲方的权利和义务
4.1甲方有权按合同约定收取租金。
4.2甲方应保证租赁物的合法性和适租性。
4.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续。
第五条乙方的权利和义务
5.1乙方有权按合同约定使用租赁物。
5.2乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水电费等费用。
5.3乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
第六条违约责任
6.1如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2如乙方逾期支付租金或违反合同其他条款，应支付违约金，并承担由此造成的损失。
第七条合同的变更和解除
7.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
7.2双方可协商一致变更或解除合同。
第八条争议解决
8.1因本合同引起的任何争议，双方应首先通过协商解决。
8.2如果协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1[双方可在此约定其他事项]。
第十条本合同的生效
10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：____________日期：__________
乙方签字：____________日期：__________
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