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退场的协议书

合同编号：__________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

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法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

二、承租方愿意租赁该房产，并同意按照本协议的约定支付租金、履行相关义务；

三、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成退场协议。

现双方就退场事宜达成如下协议：

一、退场条件

1.承租方应在本协议签订后______日内，将租赁房产退还给出租方。

（1）结清租赁期间产生的水电费、物业管理费等费用；

（2）按照出租方的要求，将租赁房产恢复至租赁起始日的状态；

（3）向出租方支付违约金，计算方式为：租赁押金×违约天数×1%。

二、退场手续

（1）身份证复印件；

（2）租赁合同复印件；

（3）相关费用支付凭证；

（4）物业管理部门出具的房产交接单。

2.出租方应在收到承租方提交的上述材料后______日内，退还承租方租赁押金。

三、违约责任

1.如承租方未按照本协议约定的时间、条件退场，应支付违约金，计算方式为：租赁押金×违约天数×1%。

2.如出租方未按照本协议约定的时间、条件退还租赁押金，应支付违约金，计算方式为：租赁押金×违约天数×1%。

四、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本协议一式两份，双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：________________

承租方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.租赁合同复印件

3.身份证复印件

4.相关费用支付凭证

5.物业管理部门出具的房产交接单

二、违约行为及认定：

1.承租方未按照协议约定的时间、条件退场，视为违约。

2.出租方未按照协议约定的时间、条件退还租赁押金，视为违约。

3.双方在履行协议过程中发生争议，未能通过友好协商解决，需提起诉讼。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房产并愿意将房产出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房产并支付租金的一方。

3.退场协议书：指双方为明确退场事宜而签订的书面协议。

4.违约金：指一方未履行协议约定的义务，需支付给另一方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承租方延迟退场：

解决办法：按照协议约定收取违约金，并要求承租方尽快履行退场手续。

2.出租方延迟退还租赁押金：

解决办法：按照协议约定收取违约金，并要求出租方尽快退还租赁押金。

3.争议解决：

解决办法：双方进行友好协商，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.出租方出租房产给承租方使用。

2.承租方租赁房产并按照协议约定支付租金。

3.租赁期满，承租方按照协议约定退场，出租方退还租赁押金。

4.双方在履行协议过程中发生争议，需通过友好协商或诉讼解决。