大棚租赁协议标准范本.docx

大棚租赁协议标准范本

合同编号：__________

大棚租赁协议

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有大棚设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方的大棚设施，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁大棚的基本情况

1.1甲方出租的大棚位于__________，大棚面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的大棚用途为__________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月的租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次。

3.2乙方应在每半年开始前五个工作日内支付租金。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务

4.1.1甲方保证大棚设施的安全和正常使用，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

4.1.2甲方应按约定时间提供大棚给乙方使用，如因特殊情况需要提前收回的，甲方应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

4.2乙方权利和义务

4.2.1乙方按约定支付租金，并合理使用大棚设施，如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应责任。

4.2.2乙方不得将大棚转租给第三方，如乙方需要转租的，应提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如甲方未按约定时间提供大棚或提前收回大棚的，甲方应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

5.3如乙方未按约定时间支付租金的，乙方应支付甲方滞纳金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.大棚租赁合同

2.大棚设施清单

3.租赁押金收据

4.租金支付凭证

5.维修服务记录

6.转让/转租同意书

7.违约金计算公式

8.法律意见书（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供或收回大棚：包括但不限于延迟交付或提前收回。

2.乙方未按约定时间支付租金：包括但不限于迟延支付或拖欠租金。

3.乙方未合理使用大棚设施：包括但不限于故意破坏、不当使用导致损坏。

4.乙方未经甲方同意转租：未经书面同意的转租行为。

5.其他违约行为：双方在协议中约定的其他违约情形。

三、法律名词及解释：

1.大棚租赁合同：出租方将大棚设施出租给承租方使用的合同。

2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。

4.违约金：违约方应支付给守约方的经济赔偿。

5.滞纳金：逾期未支付租金的违约方应支付的额外赔偿。

6.转租：承租方未经出租方同意，将租赁物转租给第三方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.设施故障导致使用受阻：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复或提供替代设施。

2.租金支付纠纷：查阅支付凭证，核对金额，如有争议双方协商解决或寻求法律途径。

3.租赁物损坏：及时拍照取证，双方协商维修责任及费用，或寻求法律途径判定责任。

4.转租争议：查看同意书，如未经同意转租，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿。

5.提前终止合同：协商一致提前终止合同，并按照协议约定办理退租手续和退还押金。

五、所有应用场景：

1.农业种植：种植蔬菜、花卉、果品等。

2.养殖业：养殖昆虫、鱼类、家禽等。

3.展览展示：举办各