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买卖房屋协议书模板

甲方（卖方）：______________________

身份证号：________________________

乙方（买方）：______________________

身份证号：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。

一、房屋基本情况

乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币______________________元（大写金额____________________________元整）出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由甲方承担。

2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因发生房屋纠纷、债权与债务纠纷、权属纠纷及租赁纠纷等，由甲方负责解决，并承担民事诉讼责任。乙方由此造成的一切损失，由甲方负责赔偿。

3.甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他影响乙方受让权利实现的法律障碍。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证与第三人无权属争议。若因甲方原因致该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任，并按合同总价的30向乙方支付违约金，乙方有权解除合同。

4.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。

三、房屋贷款抵押的注销

1.甲方应于合同签订后的______天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。

2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的______天内将相关文件交给乙方保管、留置。

3.如果因甲方原因未能办理上述手续，乙方有权单方解除合同，甲方应退还乙方已付房款并按合同总价的30支付违约金。

四、乙方付款

（一）乙方在签订合同当日支付首期房款人民币____________________元（大写：____________________元整），直接支付给甲方。

（二）在甲方将办理上述房屋的过户资料交至房产交易中心当日，乙方将剩余房款人民币____________元（大写：____________________元整）支付给甲方（银行转帐）。

五、其他约定

（一）维修基金、有线电视开通费送于乙方。

（二）甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。

六、违约责任

乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还定金。

甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起______日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。

七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。

八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式二份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。

十、如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。

甲方（卖方及配偶）：______________________乙方（买方）：______________________

签字日期：______年____月____日签字日期：______年____月____日

买卖房屋协议书模板（1）

甲方（卖方）：______________

身份证号码：______________

乙方（买方）：______________

身份证号码：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。

一、房屋基本情况

乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价__________人民币出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及