农用地基准地价制定培训.pptx

农用地基准地价制定培训by文库LJ佬2024-06-03

CONTENTS背景介绍制定原则与标准基准地价制定方法培训内容实践操作与案例分析结业考核与总结

01背景介绍

背景介绍背景介绍农用地基准地价:

了解农用地基准地价制定的背景和概念。农用地基准地价制定流程:

详细介绍农用地基准地价制定的流程和相关程序。

农用地基准地价农用地基准地价制定原则:

农用地基准地价制定需遵循公开、公平、公正、科学的原则，确保农民合法权益。基准地价制定:

农用地基准地价是指确定农用地在某个时点上的合理价格，具有指导性和约束性。此价格用于农用地的出让和补偿安置等行为。

农用地基准地价制定流程数据采集:

收集农用地相关数据，包括土地质量、周边环境等信息。

评估分析:

运用评估方法和模型，对采集的数据进行分析和评估，确定基准地价的参考范围。

公示公告:

对初步确定的基准地价进行公示公告，接受社会各界的监督和意见反馈。

02制定原则与标准

制定原则与标准公开公平原则:

确保农用地基准地价制定公开透明、公平合理。

科学评估方法:

运用科学的评估方法和模型确保基准地价的科学性和准确性。

公开公平原则公示透明农用地基准地价的制定应当公示透明，接受社会监督，确保制定过程公开、公平。农民权益制定基准地价应充分考虑农民的利益，确保其合法权益不受损害。

科学评估方法土地质量评估:

采用科学的土地质量评估方法，对不同等级的农用地进行评估。

市场调研:

结合市场行情和需求情况，科学确定基准地价的制定标准。

03基准地价制定方法

土地评估模型:

简述常用的土地评估模型和方法。农用地基准地价测算:

介绍农用地基准地价的测算方法和步骤。

土地评估模型土地评估模型比较法:

通过比较同类土地交易价格确定目标土地价格。收益法:

根据土地的潜在经济收益和投资成本进行评估。成本法:

根据土地开发成本和市场价值进行评估。

农用地基准地价测算数据收集:

收集与农用地相关的各类数据，包括土地质量、土地用途、地块位置等。

评估分析:

运用评估方法，对数据进行分析和测算，确定基准地价的合理范围。

04培训内容

培训内容基准地价制定培训课程:

详细介绍基准地价制定的培训内容和相关知识点。

基准地价制定培训课程法律法规:

介绍土地管理法规和相关政策，了解基准地价制定的法律依据。

评估模型:

学习常用的土地评估模型和方法，掌握基准地价制定的科学评估技巧。

05实践操作与案例分析

实践操作与案例分析实地考察与测算:

进行实地考察，学习基准地价测算的实际操作技巧。

实地考察与测算土地测量:

学习土地测量和评估的基本技能，掌握土地质量评估的实践操作。

案例分析:

分析实际案例，探讨基准地价制定中的实践问题和解决方案。

06结业考核与总结

结业考核与总结结业考核与总结知识考核与总结:

进行基准地价制定知识的考核和总结。培训成果展示:

学员对基准地价制定的培训成果进行展示和分享。

知识考核与总结知识考核与总结理论考核:

进行理论知识考核，检验学员对基准地价制定知识的掌握程度。实践总结:

结合实践操作和案例分析，对基准地价制定过程进行总结和经验分享。

培训成果展示成果展示:

学员展示在培训中学到的基准地价制定技能和经验，进行互相交流和分享。

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