石料厂租赁合同书.docx

石料厂租赁合同书

合同编号：__________

石料厂租赁合同书

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有石料厂的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方石料厂，并按照约定的条款进行使用。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方出租的石料厂位于__________，占地面积约为__________平方米。

1.2甲方保证石料厂内的设备、设施完整、正常运行，能够满足乙方的生产需求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离石料厂，并将石料厂交还甲方。乙方应按照租赁期限的长短，向甲方支付相应的拆卸、搬运费用，费用双方协商确定。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用石料厂，但不得擅自改变石料厂的用途。

4.2乙方应妥善保管石料厂内的设备、设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法生产、经营活动。

4.4乙方在租赁期间产生的废弃物、废水、废气等，应按照国家和地方的规定进行处理，不得污染环境。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并保障石料厂的正常运行。

5.2甲方应提供石料厂内的安全保障，确保乙方的人身和财产安全。

5.3甲方应协助乙方办理石料厂所需的各项手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

5.4租赁期满后，甲方应按照合同约定，将石料厂交还给乙方。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按照约定提供石料厂，或石料厂内的设备、设施不符合合同约定，甲方应承担相应的违约责任。

6.3如乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用石料厂，乙方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向石料厂所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.石料厂租赁合同书

2.石料厂所有权证明

3.石料厂设备、设施清单

4.租赁期限证明

5.租金支付证明

6.拆卸、搬运费用协议

7.环保处理协议

8.安全生产责任协议

9.租赁期满交还证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供石料厂或设备、设施不符合约定，视为违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为违约。

3.乙方未按约定使用石料厂，视为违约。

4.乙方擅自改变石料厂用途，视为违约。

5.乙方未遵守国家法律法规，视为违约。

6.乙方未按约定处理废弃物、废水、废气，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有石料厂合法所有权并出租给承租方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方石料厂并按照约定使用的乙方。

3.租赁期限：指双方约定的乙方使用石料厂的时间段。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.设备、设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。

2.租赁期满交还问题：乙方按约定迁离石料厂，将石料厂交还甲方。

3.环保问题：乙方应按照国家规定处理废弃物、废水、废气，避免环境污染。

4.安全生产：乙方应遵守国家法律法规，确保生产安全。

5.租金支付滞纳金：乙方逾期未付租