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改房租合同3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

改房租合同

一、甲方（房东）：__________________；身份证号码：__________________；联系电话：__________________；地址：__________________。

乙方（承租人）：__________________；身份证号码：__________________；联系电话：__________________；地址：__________________。

二、租赁房屋的有关情况

出租房屋坐落于__________________，产权单位为__________________，租赁面积约为______平方米，租赁用途为居住，租赁期限自______________起至______________止。

三、租金和支付方式

1.租金：每月租金为______元整，逾期支付每日加收______元逾期费用。

2.支付方式：乙方须每月按时向甲方支付租金，支付日期为每月的______日，支付方式为__________________。

四、保证金

1.乙方需支付______元作为履行本合同的保证金，该保证金将作为乙方在租赁期满或终止时支付给甲方的最后一个月的租金。

2.租赁期届满或结束时，如乙方未产生欠款或违约行为，保证金将在______个工作日内无息退还给乙方。

五、租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起，至______年______月______日止。乙方在合同期满前______日内提前续租或退租。

六、租赁期内各方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）保证所出租的房屋符合法律规定的安全、卫生、防火标准；

（2）保证乙方按时支付租金，并提供租赁期内的房屋维修保养；

（3）在乙方不违反合同的情况下，不得未经乙方同意随意进入租赁房屋；

（4）负责办理房屋的相关税费，并保证房屋有完整的产权证明文件。

2.乙方的权利和义务：

（1）履行合同约定的支付租金义务，按时支付租金；

（2）遵守房租合同的约定，不擅自转租或变更房屋用途；

（3）保管好租赁房屋，注意环境卫生，爱护房屋设施设备；

（4）在租赁期满或提前终止租赁合同时，确保将房屋交还给甲方。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期费用，并有权解除合同，要求乙方立即搬离房屋。

2.如乙方违反本合同的其他规定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，合同自生效之日起生效。

甲方（房东）：__________________

乙方（承租人）：__________________

日期：______年______月______日

本合同内容经双方确认无误后签字生效。

篇2

房租合同是指租赁双方（即房东和房客）达成的一份书面协议，约定了租赁期、房租金额、付款方式、押金等租赁事宜。随着社会经济的不断发展和房地产市场的变化，很多时候房租合同也需要进行调整和修改，以适应实际情况的变化。因此，在日常生活中，很多租客和房东都会面临需要改动房租合同的情况。下面我们将详细介绍如何修改房租合同，以及修改合同时需要注意的事项。

一、为什么需要修改房租合同

1.市场行情变化：由于房地产市场的波动，房屋租金也会随之变化。如果当前的租金已经无法满足市场行情，就需要对房租合同进行调整。

2.租赁期限变更：有时因为各种原因，租客或房东可能需要调整租赁期限，比如延长或缩短租约。

3.租金支付方式调整：有些时候租客或房东希望改变房租的支付方式，比如原来是月付改为季付或年付。

4.房屋装修或设备更新：如果在租期内对房屋进行了装修或者更新了设备，可能会导致房租的调整。

5.其他因素：比如双方协商一致需要修改合同内容等情况。

二、如何修改房租合同

1.商定修改事项：在需要修改房租合同时，首先应该与对方商定修改事项，明确修改的内容和原因。

2.书面协议：修改房租合同必须以书面形式确认，包括修改的内容、修改的原因以及修改后的生效日期等信息，确保双方对修改内容有清晰的认识。

3.签字盖章：双方在确认修改内容后，应该及时签字盖章，保留好修改后的合同备查。

4.备份存档：修改后的房租合同应该及时备份并存档，以备日后需要查询。