很实用的房地产项目推盘计划.ppt

君地项目推盘计划;目录;一、现存房源记录;，君地·二期待售房源总计438套;二、项目分期规划;33#;三、三期新地块规划;根据现存房源和新推房源记录，君地项目将有1217套房源推向市场。;根据以上推售房源记录，我司初步对项目明年做了如下预期销售计划：

1、总推栋数：22栋

2、总推房源：住宅：1217套

3、预销目的：住宅：800套

预销面积：住宅：约9万

㎡

4、预销金额：住宅：约6亿

6、预销均价：住宅：6100元

/㎡;整体在售房源一览;楼栋;，君地总售房源面积配比;项目在售地下室一览;;六、估计月度可售套数、估计销售额、估计销售套数一览;君地二期（1-5月下旬）十六峯余屋消化;君地二期（5月下旬）形象出街;;任务：7月上旬26#、31#、32#开始集中开盘。

主题：君地十六峯，完美收官。

目的：为君地十六峯收官发明良好的开盘局面，也为后续产品入市做好提前准备。

推广：路牌、网络、报纸、短信;君地三期（3月中旬）一区形象出街;任务：5月上旬，君地三期一区集中开盘。

主题：“水景家园的生活”，盛世启幕

目的：借助新地块概念，吸引市场眼球，进行迅速处理。

推广：路牌、网络、报纸、短信;任务：5月下旬二区形象出街，为二区入市作蓄水准备。

主题：青年精英、礼遇君地。

目的：为三期二区产品入市，发明好的开端奠定基础。

推广：路牌、网络、报纸、DM宣传、短信和秋季房交会等。;任务：7月下旬二区部分房源集中进行一次小规模开盘。

主题：青年精英、礼遇君地。

目的：为三期二区产品入市，发明好的开端奠定基础。

推广：路牌、网络、报纸、DM宣传、短信和秋季房交会等。;9#;9#;任务：8月上旬为四期33#、34#入市作蓄水准备。9月，四期会所亮相市场，为后续产品的升级，奠定基础。

主题：豪宅大园、首选君地。

目的：为四期项目开发入市，发明好的开端奠定基础。

推广：路牌、网络、报纸、DM宣传、短信和秋季房交会等。;会所示意图;任务：10月中旬，四期33#、34#进行本年度最终一次开盘。

主题：豪宅大园、首选君地

目的：强化项目推出高层高品质户型的特点，逐渐在年末前消化余屋。

推广：路牌、网络、报纸、短信;备注：以上费用仅为媒介投放费用比例，不含其他费用，如：样板房装修费、样

板段包装费等。;1月;4月;7月;10月;谢谢观赏