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不动产典权设定借款合同示范文本5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

不动产典权设定借款合同示范文本

借款人：（甲方）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

贷款人：（乙方）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

借款人持有不动产权利，为解决经营、生活或其他方面的资金需求，甲、乙双方经平等协商，订立如下合同：

第一条对象

借款人将其拥有的位于（房产具体地址）的不动产作为借款担保，按照市场价格进行估值，作为本次借款的担保价值。

第二条本次借款的金额、用途及利率

1.本次借款金额为（大写）人民币（￥）（小写），用途为（借款用途）。

2.本次借款的利率为年（%），按月计算，借款期限为（年/月），自（借款日期）起至（借款到期日）止。

第三条还款方式

1.借款人应按照乙方提供的还款计划，按期足额向乙方支付每期应还款额。

2.若因借款人原因逾期还款，按照实际逾期天数加收逾期罚息，罚息利率为年（%）。

3.借款人还款时，应提前向乙方支付本金及利息，并同时履行相关手续，包括但不限于解除不动产抵押、注销登记等。

第四条不动产权利的变更

1.借款人应保证其名下的不动产权利未受到限制或变更。

2.乙方有权要求借款人在借款期限内不得变更不动产权利，如有变更需提前通知乙方并履行相关手续。

第五条违约责任

1.借款人逾期未还款的，应承担按照本合同约定加收的罚息。

2.若借款人恶意拖欠还款、提供虚假资料或将不动产用于非法用途，乙方有权解除本合同，并要求借款人承担全部法律责任。

3.如因借款人原因导致担保不动产权利受到损害的，借款人应承担相应赔偿责任。

第六条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第七条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

（附：不动产权证书复印件、借款人身份证复印件、乙方身份证复印件）

借款人：（甲方）签字盖章

日期：

贷款人：（乙方）签字盖章

日期：

以上为不动产典权设定借款合同示范文本，甲、乙双方如有异议或补充约定，可进行修改并签字确认。签署本合同即视为双方已充分了解合同内容并同意遵守。希望双方遵守合同约定，共同维护合同的有效性。

篇2

不动产典权设定借款合同示范文本

甲方（出借人）：

乙方（借款人）：

为明确双方在不动产典权设定借款事项中的权益和义务，经双方协商一致，特订立本合同：

一、借款主体及借款用途

甲方是合法拥有房产不动产权在内的所有权及其他权利的所有人，拟将其名下的不动产设定抵押用于向乙方提供借款，乙方为急需资金用于个人经营或其他合法用途。

二、不动产典权设定及借款金额

1.甲方不动产权益设定借款金额为人民币（大写）_____________元整，借款期限为_____________年；

2.不动产详细信息为：

（1）名称：_____________

（2）地址：_____________

（3）权属证号：_____________

（4）面积：_____________平方米

（5）权益形式：_____________

（6）抵押登记机关：_____________

三、还款方式及利率约定

1.借款利率为_______%/年，计息方式为_______，还款方式为_____________；

2.乙方应在每月的_______日前将应还本息按时转入甲方指定的账户。

四、不动产抵押权的设立及变动

1.甲方同意将其名下的不动产作为借款的担保，为此，甲方同意在合同签订之日起即向不动产抵押登记机关办理抵押登记手续；

2.一旦乙方违约，甲方有权申请抵押物处置，并优先收回借款及利息。

五、其他约定

1.借款期间如有变动，须经双方协商一致并办理相关手续；

2.合同变更需书面协商一致并经双方签字盖章生效；

3.任何与本合同有关的争议，应协商解决，协商不成的，提交_______仲裁院仲裁。

甲方（出借人）：_____________（签字）乙方（借款人）：_____________（签字）

签订日期：_____________

本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。