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土地流转租赁协议范本
【篇一:土地流转租赁协议范本】
土地流转租赁协议范本
在土地流转的制度框架下,土地权利进一步分化,由以前的两权分离变为三权分离,集体拥有土地的所有权,农民拥有土地的承包权,大户拥有土地在一定期限内的经营权。以下是小编为大家精心准备的:土地流转租赁协议相关范本。欢迎阅读与参考!
土地流转租赁协议范本一
甲方:乙方:
身份证号码:身份证号码:
联系电话:联系电话:
为发展油茶产业、增长农民收入、促进本地经济发展,经双方平等协商,特订本协议,望共同遵守:
一、乙方批准将坐落在宜林荒山共亩,流转租赁给甲方进行农业综合开发,种植油茶并经营。其地块东至,西至,南至,北至。(附小班位置图)
二、山地流转年限为30年,自年月日至年月日止,期满后归乙方所有。
三、山地面积的确认以柘荣县林业局技术人员测定的数据为准,双方不得有异议。
四、山地流转费用以租金的形式计算,双方协商批准前五年(即签订之日至五年内)
免收租金,第六年开始每亩每年以100元计价,共元(大写人民币元)。
五、乙方应征求村民意见,解决好邻里山界、村与村、户与户之间关系,并为山地流转办理林权证提供所有相关材料,且无条件协助办理林权证相关手续。
六、甲方在山地流转租赁期间,因植树造林需要架设的管道、
溉、道路以及管理房等基础设施,乙方应无条件支持,不得干涉或另收取任何费用,若有发生纠纷由乙方负责解决。
七、甲方取得山地承包流转经营权后,只能用于农业综合开发或种植油茶。但在国家法律、法规和政策允许的范围内,甲方拥有使用权和经营权(涉及林权证),乙方不得干涉。
八、在不违反国家法律、行政法规的前提下,允许甲方自主转包、出租、互换、转让、入股、抵押等方式实现土地承包经营权流转;经营权流转所取得的收入所有归甲方享有,乙方不得对此主张任何权利。
九、本协议有效期内,甲乙双方必须共同遵守,未经双方批准,任何一方不得擅自变更或单方解除协议。
十、本协议履行期内,不因下列情形而改变。
1、甲乙双方负责人、经办人变动;
2、甲乙双方名称变更;
3、甲乙双方体制变化。十一、本协议未尽事宜,由甲乙双方和谐协商补充,补充协议具有同等法律效力。十二、本协议一式二份,双方各执一份,本协议自双方签章之日起生效。甲方:乙方:法人代表:法定代表:年月日年月日土地流转租赁协议范本二订立协议双方:甲方:乙方:齐鲜瓜菜专业合作社为提高土地运用效益根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的
规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转协议。
一、土地承包经营权流转方式
甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途
乙方流转土地用途,用于大棚蔬菜生产。
三、土地承包经营权流转期限和起止日期
土地承包经营权流转期限为十五年,从2023年10月1日起,至2026年10月1日止。
四、流转土地的种类、位臵、面积
甲方将承包的耕地亩流转给乙方,该土地位于合计亩。
五、流转价款及支付方式
土地流转费以钞票支付。自2023年10月1日始至2023年9月30日止的3年内,每亩每年租金为1000元。此后每年的租金按1000斤小麦计算,按当年10月1日前后
十天的市场均价计算,但基础价格不得低于1000元。
第一年的租金于签订本协议时交付年租金的10%为订金,2023年的10月1日前交付4万元(含订金),2023年6月15日前交清下欠当年租金,第二协议年即自2023年10月1日始于每协议年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承担违约滞纳金,逾期30日,除由乙方如数交租金和违约金外,甲方有权解除本协议。
六、双方的权利和义务
1、甲方按本协议规定收取土地租金,协议到期后,由乙方如数原状交回该土地。
2、协议期内,乙方按协议约定用途行使合法经营权,甲方不得干预。但可予以适当协助,并帮忙调解本村和其他承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷。
3、协议期内,乙方必须依协议约定准时足额缴纳租金,并不得擅自改变用途,不得使其出现荒凉和毁地取土等现象,否则由乙方承担违约责任和相应损失。
4、协议期内,不得私自分包、转包、转租或其他形式的流转。
5、协议期内,如遇不可抗力的自然灾害,相应损失由乙方承担,相应租金应如数缴纳。
6、协议期内,如国家征用该土地,地上附着物补偿归乙方,土地补偿归甲方。
7、乙方需用工,甲方村民优先。
【篇二:土地流转出租协议范本】
土地流转出租协议范本
在我国较为发达的都
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