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赠与合同不动产赠与合同书4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

赠与合同是民法中的一种合同类型，它是指甲方出于自愿，在无偿情况下向乙方赠与财产、权利或利益的合同。赠与合同是一种特殊的合同形式，它具有不对等性、无偿性和自愿性等特点，因此在法律上对赠与合同有着一定的规范和要求。

不动产赠与合同书是一种具体的赠与合同形式，在不动产领域中被广泛应用。不动产赠与合同书是指当甲方出于自愿向乙方赠与某一不动产时，双方经过签署书面协议，明确约定赠与的不动产、赠与的条件、双方权利义务等内容，从而形成的有效合同。

不动产赠与合同书作为一种法律文书，其内容应当具备完整性、明确性和合法性。在起草不动产赠与合同书时，应当注意以下几点：

首先，明确赠与的不动产。在合同书中，应当详细描述赠与的不动产的具体位置、面积、权属情况等信息，确保双方对于赠与的不动产有清晰的认识。

其次，约定赠与的条件。双方应当在合同书中明确约定赠与的条件，如是否需要经过他人同意、是否需要办理过户手续等，以确保赠与的顺利进行。

再次，规定双方的权利义务。合同书中应当明确规定双方在赠与过程中的权利义务，如赠与人应当保证赠与的不动产没有质押、查封等情况，受赠人应当尽快办理过户手续等。

最后，注意法律规定。在起草不动产赠与合同书时，应当注意遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。

总之，不动产赠与合同书是赠与合同中的一种重要形式，它对于双方的权利义务有着重要的约束作用。在起草合同书时，双方应当认真审慎，明确各项内容，从而保障赠与的顺利进行。希望通过本文的介绍，读者对不动产赠与合同书有一定的了解，能够在实际操作中做到合法合规签署相关合同。【文章字数：438】

篇2

赠与合同是指一方将自己的财产无偿转让给另一方的一种合同形式。而不动产赠与合同则是指将不动产（如房屋、土地等）作为赠与的对象的合同。不动产赠与合同书是确认赠与双方意愿和约定的书面文件，具有法律效力。在签订不动产赠与合同书之前，双方需要了解赠与的法律规定、手续和注意事项。在这篇文章中，我们将介绍不动产赠与合同的基本概念、法律规定以及签订合同书的要点。

一、不动产赠与合同的基本概念

不动产赠与合同是指不动产赠与人将自己名下的不动产无偿赠与受赠人的合同。赠与人在签订合同时即表明自己无条件的将不动产转让给受赠人，受赠人则接受不动产并享有相应的所有权利。

不动产赠与合同需要满足以下几个基本要素才能成立：

1.双方有赠与的意愿：赠与人需要有自愿将不动产转让给受赠人的意愿，受赠人也需要接受赠与人的赠与。

2.不动产的确权：赠与人需要有不动产的所有权并能够合法转让给受赠人。

3.具有法律效力的合同书：双方需要签订书面的赠与合同书，并经过法律程序的确认才能具有法律效力。

二、不动产赠与合同的法律规定

根据我国《中华人民共和国合同法》和《不动产登记条例》，不动产赠与合同需要满足以下法律规定：

1.不动产赠与合同需要以书面形式签订：不动产赠与合同必须以书面形式签订，且签订的内容需要清晰明了，双方权利义务明确。

2.不动产赠与合同需要办理不动产登记手续：赠与人赠与不动产的，当事人必须出具赠与合同书、不动产权证书、受赠人的身份证件等有关材料，办理不动产登记手续。

3.不动产赠与合同需要公证：不动产赠与合同可委托公证机关代为监管，双方签订赠与合同后，到当地公证处办理公证手续，确保合同的合法性。

4.不动产赠与合同需要缴纳相关税费：不动产赠与合同需要缴纳契税、印花税等相关税费，具体税费标准根据当地政策规定而定。

三、签订不动产赠与合同书的要点

在签订不动产赠与合同书时，双方需要注意以下几个要点：

1.确定赠与的不动产：赠与人需要清晰明确要赠与的不动产，包括具体的地址、面积、权利状况等信息。

2.确定赠与的条件：双方需要明确赠与的条件，包括赠与的目的、方式、时间等约定。

3.确定双方的权利义务：赠与人要了解赠与后不再享有不动产的所有权，受赠人则需要承担不动产的权利和义务。

4.确定公证和登记手续：双方需要在合同中明确公证和登记的手续，以确保合同的合法性和权威性。

5.确定税费问题：双方需要了解并协商好赠与合同的税费问题，避免因税费问题而影响合同的实施。

四、结语

不动产赠与合同是一种常见的合同形式，具有一定的法律效力和约束力。在签订不动产赠与合同时，双方需要遵守法律规定，明确双方的权利义务，确保合同的合法性和权威性。希望通过本文的介绍，读者可以更加了解不动产赠与合同的基本概念、法律规定以及签订