小院整体出租的合同4篇.docxVIP

小院整体出租的合同4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

小院整体出租的合同

甲方（出租方）：姓名/单位名称

乙方（承租方）：姓名/单位名称

鉴于甲方是小院的合法所有者，拟将该小院整体出租给乙方，为明确双方的权利义务，遵循平等自愿、公平互利的原则，就有关事项订立如下租赁合同：

一、租赁标的

甲方同意将其位于（详细地址）的小院整体出租给乙方使用，租赁面积为（具体面积），包括房屋及院落内的所有设施。

二、租赁期限

本合同自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体时长）年。如需续租，须提前30天书面通知对方，并经双方协商确定续租期限及租金调整。

三、租金及支付方式

乙方须按照约定的租金标准，每月支付租金，具体金额为（具体数字）元。租金支付方式为（例如：银行转账、现金等）。

四、使用权及限制

1.乙方只能将小院用于居住目的，不得擅自转租或变更使用性质。

2.乙方在使用小院期间，应当爱护房屋和设施，不得进行损坏或改造，如有损坏应承担修复费用。

3.甲方保留小院的管理权，有权进行必要的检修和维护，甲方在进行检修和维护时应提前通知乙方，并尽量避免对乙方的生活造成影响。

五、保证及抵押

1.甲方保证其有权签订本合同，并保证小院没有被查封、没收情形，不存在影响租赁权的第三人权利等情况。

2.乙方保证按时支付租金并遵守合同约定，如有违约行为，须承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同规定，导致另一方受到损失的，应当承担相应的违约责任。

2.若乙方连续3个月不支付租金或严重违反合同规定的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

七、争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或提起诉讼解决。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有法律效力。

2.未尽事宜，双方可协商修改并订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

本合同自双方签字盖章后生效，合同期满后，租赁关系终止。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签约日期：________________________

以上为本次小院整体出租合同的全部内容，希望双方能够遵守合同规定，共同维护租赁关系的稳定和平衡。祝合同签订成功，租期愉快！

篇2

小院整体出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方拥有的小院整体出租事宜达成如下合同，以供双方共同遵守：

第一条租赁房屋

1.1甲方将其拥有的小院整体出租给乙方作为居住使用，租赁地址：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月应向甲方支付租金______元整，租金支付方式为每月_____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2如因乙方拖欠租金导致滞纳金产生，乙方应按照每日租金的3‰支付滞纳金给甲方。

第四条房屋维修

4.1房屋内外的维修费用由甲方负责，乙方在居住期间应当爱护房屋设施和设备，如有损坏或损失需赔偿。

4.2房屋内的大修费用由甲方负责，小修费用由乙方负责。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺在租赁期内将小院整体作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

5.2乙方不得将房屋转租给第三方或将房屋用于非法活动。

第六条违约责任

6.1任何一方未能履行合同规定给对方造成损失的，应承担违约责任。

6.2如乙方在租赁期内发生违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

第七条合同变更

7.1本合同任何条款的变更必须经过双方协商一致并签订书面变更协议，变更后的协议具有同等效力。

第八条合同解除

8.1在租赁期届满前，任何一方需提前30天书面通知对方，方可解除本合同。

8.2若因本合同的无效、解除而导致的一切损失由违约方承担。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争