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没有房产证的房屋永久居住权合同5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

没有房产证的房屋永久居住权合同

随着城市化进程的加快，许多人都面临着没有购买到自己的房产证而无法享受房产权益的困境。这对于那些在城市生活和工作的人来说，是一个非常现实的问题。为解决这一难题，国家出台了一项政策，那就是允许通过签订房屋永久居住权合同的方式来获得房屋的使用权。

房屋永久居住权合同是指房屋所有权人将其自有房屋的使用权、收益权和处分权等全部或部分转让给居住人，由居住人在房屋内实行自有、独立和稳定的居住权益的一种法律文书。房屋永久居住权合同的签订，不仅可以使居住人享受到房产权益，也可以解决因没有房产证而带来的各种困扰。

在签订房屋永久居住权合同时，双方应当明确双方的权利和义务，合同应当包括以下几个方面的内容：

一、房屋的具体情况：合同中应当明确房屋的地址、面积、结构、用途等基本情况，以确保双方对房屋的了解一致。

二、权益的划分：合同中应当明确房屋所有权人和居住人双方的权益划分，包括使用权、收益权、处分权等权益的转让和获取方式。

三、租金费用：合同中应当明确居住人对于房屋使用的租金费用，以及支付方式、周期等具体细则。

四、维修责任：合同中应当约定房屋的维修责任由谁承担，以及维修的具体范围和方式。

五、合同期限：合同中应当明确房屋永久居住权合同的期限，以及双方在合同期限内的权益和义务。

签订房屋永久居住权合同，可以有效解决没有房产证的房屋的居住难题，帮助居住人在城市生活中获得更稳定、更长期的居住权益。同时，房屋所有权人也可以通过转让房屋的使用权来获取一定的租金收入，实现房产的价值回报。因此，房屋永久居住权合同在城市化进程中扮演着重要的角色，为城市居民提供了一个实现居住权益的重要途径。

在签订房屋永久居住权合同时，双方应当遵守合同的条款，切忌违约行为，以免引发法律纠纷。同时，合同的签订应当依法进行，确保合同的有效性和合法性。在任何时候，保护自身的合法权益是最重要的，只有通过合法途径获得的权益才会更加稳定和可靠。

总的来说，没有房产证的房屋可以通过签订房屋永久居住权合同来解决居住权益的问题，帮助居住人获得更稳定、更长期的居住权益。合同签订双方应当遵守合同的约定，确保双方的权益得到有效保障。希望这一政策可以为更多需要的人提供帮助，让他们在城市中拥有一个温馨的家。【文章内容不足2000字，此处省略部分内容】。

篇2

没有房产证的房屋永久居住权合同

一、合同目的

本合同是双方遵循自愿和平等互利的原则，就居住权事宜订立的一种约定。根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，确立房屋使用、管理的权利和义务，维护双方合法权益，维护社会秩序，促进社会繁荣和谐。

二、签订合同的基础

房屋权属证明：房屋的原始权属归属于出让方，但因故未办理过户手续，目前尚未取得产权证书或房产证；

居住期限：双方约定永久居住，但有条件终止；

临时性变动：因涉及政府部门、法律法规或其他特殊情况需要调整，双方可重新协商签订合同。

三、居住权利责任

1.出让方（房主）的权利：

（1）负责房屋的基础设施及维护、改建、维修等相关费用支出；

（2）保证出租房屋的安全性，避免对承租方造成危害。

2.承租方（租户）的权利：

（1）按照约定支付租金，保证房屋的清洁和整洁；

（2）保持与邻居的良好关系，遵守社区相关规章制度。

四、其他事项

1.房屋维修等费用的支付责任由出让方承担，但如果是因为承租方的过错导致的，也需要由承租方承担一定的维修费用；

2.双方在生活上需要合理通融，相互尊重，保持和睦邻里关系；

3.如因房地产开发项目、政府政策等原因，导致出让方需要收回房屋，双方协商后可以终止合同。

五、合同解释和争议解决

1.本合同一经签署生效，并适用中华人民共和国相关法律法规；

2.对于履行本合同过程中出现的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院申请解决。

六、合同附则

1.本合同一式两份，出让方和承租方各持一份签字生效；

2.本合同自双方签字生效之日起生效，至房地产权证书办理之日截止。

（以下留有出让方和承租方签字和日期）。

以上为《没有房产证的房屋永久居住权合同》，请双方经过仔细阅读，确认无误后签字。愿合同能维护双方权益，促进双方和谐相处。

篇3

没有房产证的房屋可能意味着房屋所有权不清晰，但这并不意味着无法解决。一种解决方式就是签订一份《没有房产证的房屋永久居住权合同