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上海市房屋租赁续租合同5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

上海市房屋租赁续租合同

第一章总则

第一条根据《中华人民共和国合同法》和《上海市市场租赁合同管理条例》，为明确双方权利义务，保障房主与租户的合法权益，特订立本续租合同。

第二条本续租合同系由房主与租户自愿签订的，具有法律约束力的法律文件，依法对双方具有约束力。

第三条房主与租户在续租合同中订立的协议事项不得违反法律、法规、政策，不得侵犯他人合法权益。

第四条房主与租户应当根据诚实信用原则签订续租合同，如有恶意串通、欺诈行为，一经查实，追究法律责任。

第二章续租期限

第五条续租期限为自续租合同生效之日起至租期结束日止。

第六条续租合同不得超过原租赁合同的期限，续租期限由房主与租户双方协商确定，并在合同约定中明确注明。

第三章续租条件

第七条续租条件为租户需在原租赁合同到期前90天内向房主提出续租申请，并经房主同意后方能签订续租合同。

第八条如果租户未在规定时间内提交续租申请，房主有权决定是否继续出租房屋。

第九条租户在续租期内需按时支付租金，并且不得擅自转租、变更用途等违反规定行为。

第十条房主在续租期内需保障房屋结构、设施设备的完好，保障租户的正常居住权益。

第四章续租租金

第十一条续租租金按照双方协商一致的价格确定，应在续租合同中明确注明及支付方式。

第十二条续租租金的支付周期按原租赁合同的规定执行，如有变更应经双方协商一致。

第十三条房主有权调整续租租金，但需提前30天通知租户，并经租户同意后方可实施。

第五章其他约定

第十四条租赁期间如需对房屋进行装修、维修、改建等，应经双方协商一致并签订补充协议。

第十五条对于房屋的其他管理事项，双方可在续租合同中约定并遵守。

第十六条续租合同中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院申请解决。

第六章结束条款

第十七条续租合同终止时，房主与租户应当进行房屋交接，并办理相关手续。

第十八条续租合同的其他事项，双方可根据实际情况进行约定。

第七章附则

第十九条本续租合同自双方签字生效，至租期结束后终止。

第二十条本续租合同未尽事宜，双方可按照法律法规约定执行。

以上为上海市房屋租赁续租合同内容，为保障双方权益，请双方慎重考虑后再行签署。愿双方合作愉快，共同维护租赁市场秩序，谢谢！

篇2

上海市房屋租赁续租合同

第一条租赁续租的适用范围

根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁管理条例》，房屋租赁续租合同是指在原租赁合同期满之后，出租人和承租人继续租赁同一房屋的合同。本合同适用于上海市房屋租赁续租的情况。

第二条租赁续租的核心内容

1.续租期限：双方同意续租期限为___年，续租期限应在原租赁期满后开始计算。

2.租金调整：续租期内的租金调整原则是续租期内租金调整不得高于市场行情，续租期内的租金调整应在续租合同签订前达成一致。

3.继承权利和义务：续租合同的签订并不改变原租赁合同中的权利和义务，承租人应继续承担原租赁合同中的义务。

4.其他约定：双方还可以在续租合同中约定其他条款，但不得违反法律规定和公序良俗。

第三条续租程序

1.续租通知：在原租赁合同期满前60天，出租人须书面通知承租人是否愿意续租，并约定续租的条件和条款。

2.签订续租合同：双方根据续租通知约定的条件和条款，签订续租合同。

3.房屋检查：在续租合同生效前，双方应对房屋进行检查，确认房屋的状况和设施是否完好。

4.缴纳费用：续租合同生效后，承租人应按照约定及时支付续租所需费用。

第四条纠纷解决

在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向有关部门申请调解或提起诉讼解决。

第五条附则

1.本合同一式两份，出租人和承租人各持一份，具有同等效力。

2.本合同的修改、解释和补充应经双方协商一致。

3.本合同自签订之日起生效，至续租期间届满止。

出租人（签字）：_________________承租人（签字）：__________________

签订日期：_______________签订地点：_______________

篇3

上海市房屋租赁续租合同

甲方（出租人）：______________

乙方（承