沈阳市康复医院租赁合同.docx

沈阳市康复医院租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：沈阳市康复医院

地址：沈阳市沈河区__________路__________号

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于沈阳市沈河区__________路__________号的沈阳市康复医院场地及设备出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米，租赁设备清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

三、租金及支付方式

（1）场地租赁费：__________元/平方米/月；

（2）设备租赁费：__________元/台/月。

3.2租金支付方式为每月__________日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、使用和管理

4.1乙方应合理使用租赁场地和设备，不得擅自改变场地和设备的用途，不得损坏场地和设备。

4.2乙方应在租赁期内负责场地的清洁、安全和保卫工作，确保场地符合国家相关法律法规及甲方要求。

4.3乙方如需进行改扩建或装修，应提前向甲方提交申请，并经甲方同意后方可进行。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

5.2甲方未按约定提供租赁场地和设备，或乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，违约方应向对方支付合同总金额的__________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在签订本合同时，应遵循公平、公正、诚实信用的原则，严格按照国家相关法律法规执行。

6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：沈阳市康复医院

乙方（承租方）：__________

法定代表人：__________

法定代表人：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.租赁场地和设备清单

2.乙方公司资质证明文件

3.租赁合同续约申请表

4.改扩建或装修申请表

5.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁场地和设备。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方擅自改变场地和设备的用途。

4.乙方损坏租赁场地和设备。

5.乙方未按约定使用场地和设备。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指沈阳市康复医院。

2.承租方：指与甲方签订租赁合同的乙方公司。

3.租赁期限：指本合同约定的租赁起始日期至终止日期。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方在租赁期限内需要续约，应提前一个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后签订续约合同。

2.乙方如欲改扩建或装修场地，应提前向甲方提交申请，并经甲方同意后方可进行。

3.若甲方未按约定提供租赁场地和设备，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.若乙方擅自改变场地和设备的用途或损坏租赁场地和设备，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.沈阳市康复医院出租场地和设备给乙方使用。

2.乙方租赁沈阳市康复医院的场地和设备进行相关业务开展。

3.双方在租赁期限内按约定履行各自的权利和义务。

4.租赁期限届满，乙方如需续约与甲方重新签订合同。

5.在租赁过程中，双方如发生违约行为，按合同约定承担相应的违约责任。