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物业管理有限公司成本控制管理办法

目录

第一章总则2

第二章物业服务成本测算的编制与管理.3

一、测算编制总体要求.3

二、测算物业服务成本费用应遵循的原则.4

三、测算方法4

四、测算所需主要材料.4

五、测算表格的组成.5

六、物业费测算成本构成.5

七、不允许在成本费用中开支的项目.7

八、前期物业费测算流程.7

第三章成本控制基础工作.8

第四章成本控制的基本程序和内容.9

一、对目标成本本身的控制.9

二、对目标预算成本执行的控制和监督.9

三、成本控制管理的总结分析.10

四、成本控制管理三阶段的关系.11

依实改据.11

据施定考.11

定控额核.11

额制标结.11

准果11

一、人工成本11

二、设备管理成本.12

三、能源成本管理.12

第五章成本管理责任规定.