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外墙真石漆承包合同版

合同编号：__________

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鉴于甲方需要对位于__________的建筑物外墙进行真石漆施工，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程面积：__________平方米

1.4工程内容：对甲方建筑物外墙进行真石漆施工，包括底漆、面漆等。

第二条合同价格

2.2乙方应在合同签订后3个工作日内向甲方开具等额的正规发票。

第三条施工期限

3.1乙方应按照甲方的要求，在甲方指定的时间内完成施工。具体施工时间为__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

3.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前7个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方批准。

第四条质量标准

4.1乙方应按照约定的施工工艺和标准进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。

4.2工程验收标准：以甲方及甲方委托的第三方验收机构验收合格为标准。

4.3工程验收不合格的，乙方应负责无偿返工，直至验收合格。

第五条付款方式

5.1双方确认，本合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价50%的预付款；

（2）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价30%的进度款；

（3）剩余20%的尾款作为质保金，自工程验收合格之日起一年内，无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

5.2乙方提供等额的正规发票后，甲方按照约定时间支付相应款项。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价2%的违约金。

6.2甲方未按照约定时间支付合同款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按照同期银行贷款利率计算。

6.3因乙方施工原因导致工程验收不合格的，乙方应承担返工费用及甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

一、附件列表：

1.乙方施工方案及工艺标准

2.工程验收报告

3.乙方资质证明文件

4.施工安全事故应急预案

5.环保及消防措施方案

6.乙方人员名单及资格证书

7.工程进度计划表

8.工程质量保修书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成施工，认定违约。

2.乙方施工质量不符合约定或国家相关标准，认定违约。

3.甲方未按照约定时间支付合同款项，认定违约。

4.甲方未按照约定提供施工条件或所需材料，认定违约。

5.双方未协商一致导致工程验收不合格，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.真石漆：一种仿石材外观的涂料，由矿物质颗粒、树脂、颜料等组成。

2.质保金：为确保工程质量和维修，从合同总价中预留的一部分款项。

3.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

4.滞纳金：因逾期支付合同款项而应支付给对方的一种经济赔偿。

5.工程验收：对完成的工程进行检查、试验和评定，以确定其是否符合合同要求。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：提前制定详细的施工计划，确保按计划施工。如有延误，及时与甲方沟通，协商调整。

2.施工质量问题：乙方应严格按照施工方案和工艺标准进行施工，甲方定期检查。如发现质量问题，及时整改。

3.款项支付问题：双方按照约定时间支付合同款项，如有逾期，支付滞纳金。

4.工程验收不合格：乙方负责无偿返工，直至验收合格。

5.安全事故：制定安全事故应急预案，加强现场安全管理。

五、所有应用场景：

1.建筑物外墙装修施工。

2.现有建筑物外墙翻新。

3.各类公共设施、住宅小区的外墙施工。

4.需要提高建筑物外观档次和美观性的场合。