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泓域咨询/马鞍山充电桩项目商业计划书

马鞍山充电桩项目

商业计划书

泓域咨询

规划设计/投资分析/产业运营

报告摘要

此前，国务院办公厅曾发布《关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见》，为落实《国务院办公厅关于加快新能源汽车推广应用的指导意见》，科学引导电动汽车充电基础设施建设，促进电动汽车产业健康快速发展，发改委组织编制了《电动汽车充电基础设施发展指南（2015-2020年）》。在《指导意见》及《发展指南》中分别对充电基础设施及充电桩发展提出目标。

国内充电桩的快速发展离不开相关政策的大力促进。无论是针对广大消费者的基础设施建设，还是针对机关单位的相关工作展开，近几年的政策都涵盖了充电基础设施建设、电力接入、充电设施运营等方面，对调动全社会相关资源促进充电基础设施发展起到至关重要的作用。

今年，为加速基建项目的落地，财政部提前下达了2020年部分新增专项债券额度1.29万亿元。在4月3日的国务院联防联控机制新闻发布会上，财政部副部长许宏才介绍，这些专项债在资金投向上，将主要聚焦新型基础设施。

该充电桩项目计划总投资11001.77万元，其中：固定资产投资8825.93万元，占项目总投资的80.22%；流动资金2175.84万元，占项目总投资的19.78%。

达产年营业收入15594.00万元，净利润2561.06万元，达产年纳税总额1526.00万元；达产年投资利润率31.04%，投资利税率37.15%，投资回报率23.28%，全部投资回收期5.80年，提供就业职位259个。

消防、卫生及安全设施的设置必须贯彻国家关于环境保护、劳动安全的法规和要求，符合相关行业的相关标准。项目承办单位所选择的产品方案和技术方案应是优化的方案，以最大程度减少建设投资，提高项目经济效益和抗风险能力。项目承办单位和项目审查管理部门，要科学论证项目的技术可靠性、项目的经济性，实事求是地做出科学合理的研究结论。

马鞍山充电桩项目目录

第一章基本情况

第二章建设背景及必要性分析

第三章市场调研分析

第四章产品规划分析

第五章工程设计

第六章运营管理模式

第七章项目风险应对说明

第八章SWOT分析

第九章实施进度

第十章项目投资方案

第十一章经济评价分析

第十二章项目综合结论

第一章基本情况

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

马鞍山充电桩项目

（二）项目建设性质

该项目属于新建项目，依托xx保税区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以充电桩为核心的综合性产业基地，年产值可达16000.00万元。

二、项目承办单位

xxx实业发展公司

三、战略合作单位

xxx有限公司

四、项目建设背景

由于充电桩的配置是多数用户在购买新能源汽车时首要考虑的因素，充电设施的完善对于降低用户的里程焦虑至关重要。因此，明确充电桩行业规范成为了我国新能源汽车发展过程具有重要性和必要性的关键环节。自2015年下半年起，国家和地方有关部门陆续出台了充电桩相关政策，以此更好地推动新能源汽车的发展。

在山西、内蒙古、吉林、黑龙江、江西、河南、湖北、湖南、重庆、四川、贵州、云南、陕西、甘肃等示范推广地区,预计到2020年,推广电动汽车规模将达到223万辆,需要新建充换电站4300座,充电桩220万个。在广西、西藏、青海、宁夏、新疆等尚未被纳入国家新能源汽车推广应用范围的积极促进地区,预计到2020年,推广电动汽车规模将达到11万辆,需要新建充换电站400座,充电桩10万个。

国内充电桩的快速发展离不开相关政策的大力促进。无论是针对广大消费者的基础设施建设，还是针对机关单位的相关工作展开，近几年的政策都涵盖了充电基础设施建设、电力接入、充电设施运营等方面，对调动全社会相关资源促进充电基础设施发展起到至关重要的作用。

xx保税区把加快发展作为主题，以经济结构的战略性调整为主线，大力调整产业结构，加强基础设施建设，积极推进对外开放，加速观念创新、体制创新、科技创新和管理创新，努力提高经济的竞争力和经济增长的质量和效益。该项目的建设，通过科学的产业规划和发展定位可成为xx保税区示范项目，有利于吸引科技创新型中小企业投资，吸引市内外、省内外、国内外的资本、人才、技术以及先进的管理方法、经验集聚xx保税区，进一步巩固xx保税区招商引资竞争力。

五、投资估算及经济效益分析

（一）项目总投资及资金构成

项目预计总投资11001.77万元，其中：固定资产投资8825.93万元，占项目总投资的80.22%；流动资金2175.84万元，占项目总投资的19.78%。

（二）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标

项目预期达产年营业收入15594.00万元，总成本费用1217