建筑基本知识.pptx

建筑基础知识及房地产术语;熟悉建筑及房地产术语

了解新行业基本情况

打消新行业畏惧心理，掌握学习方法;建筑基础知识;第一部分建筑基础知识;编号;二、建筑物的分类;二、建筑物的分类;二、建筑物的分类;二、建筑物的分类;编号;编号;编号;编号;编号;编号;编号;编号;三、建筑构造知识;三、建筑构造知识;三、建筑构造知识;编号;主要建筑材料都有哪些：

水泥

钢筋

木材

混凝土（水泥、砂子、石子、水）

钢筋混凝土（水泥、砂子、石子、水、钢筋）

砖砌体;四、建筑设备知识;四、建筑设备知识;四、建筑设备知识;四、建筑设备知识;四、建筑设备知识;第二部分建筑识图;第二部分建筑识图;第二部分建筑识图;（1）总平面图的用途

总平面图是用来表示整个建筑基地的总体布局，包括新建房屋的位置、朝向以及周围环境（如原有建筑物、交通道路、绿化、地形、风向等）的情况。是新建房屋定位、放线以及布置施工现场的依据。

（2）总平面图的内容

在画有等高线或坐标方格网的地形图上，加画上新设计的乃至将来拟建的房屋、道路、绿化（必要时还可画出各种设备管线布置以及地表水排放情况）并标明建筑基地方位及风向的图样，便是总平面图。

;编号;平面图;编号;编号;1、建筑立面图的用途

建筑立面图主要用来表达房屋的外部造型、门窗位置及形式，墙面装修、阳台、雨篷等部分的材料和做法。

命名有三种方式：

（1）以建筑墙面的特征命名；

常把建筑主要出入口所在墙面的立面图称为正立面图，其余几个立面相应

的称为背立面图、侧立面图。

（2）以建筑各墙面的朝向来命名；

如东立面图、西立面图、南立面图、北立面图；

（3）以建筑两端定位轴线编号命名；如①-⑨立面图，E-A立面图。;编号;1、建筑剖面图的用途

建筑剖面图主要是用来表达房屋内部垂直方向的结构形式、沿高度方向分层情况、各层构造做法、门窗洞口高、层高及建筑总高等。

2、建筑剖面图的形成

建筑剖面图??用一假想剖切平面，平行于房屋的某一墙面，将整个房屋从屋顶到基础剖切开，把剖切面和剖切面与观察人之间的部分移开，将剩下部分按垂直于剖切平面的方向投影而画成的图样。

建筑剖面图是一个垂直的面图。;编号;建筑面积是目前地产销售的基本计量单位。

建筑面积：

住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果计算多、高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。

;计算建筑面积的范围：

1、单层建筑物无论其高度如何，均按建筑物勒脚以上外墙外围水平面积计算。单

层建筑物内如果带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。高低联跨需分别计算建

筑面积时，按高低跨相邻处高跨柱外线为分界线。

2、多层或高层建筑物按分层建筑面积总和计算，每层建筑面积按建筑物勒脚以上

外墙外围的水平面积计算。

3、建筑物外墙为预制挂板的，按挂板外墙主墙面间的水平面积计算。

4、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、指挥中心等及附属建筑物外墙有

出入口的（沉降缝为界）建筑物，按其上口外墙外围水平面积计算。人防通道

端头出口部分楼梯踏步时，按楼梯上口外墙外围水平面积计算。;5、用深基础做地下架空层，有围护结构者，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。

6、坡地建筑物利用吊脚做架空层，有围护结构者，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。

7、建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何，均按一层计算建筑面积，门厅、大厅内回廊部分按其水平投影计算建筑面积。

8、电梯井、提物井、垃圾道、管道井、附墙烟囱等均按建筑物自然层计算建筑面积。

9、建筑物内的技术层层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。技术层层高虽不超过2.2米，但从中分隔出来作为办公室、仓库等，应按分隔出来的使用部分外围水平面积计算建筑面积。;10、有柱雨罩，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱雨罩，按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。

11、有柱车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；单排柱的独立车棚、货棚、站台等，按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。

12、突出墙面的门斗、眺望间，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

13、阳台无论按其封闭与否均按其水平投影面积的一半计算建筑面积。;编号;编号;编号;编号;编号;编号;编号;编号;编号;常用名词总结;建筑红线后退距离——指建筑物最外边线后退道路红线的距离

建筑线——