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农村房屋买卖合同协议书

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所拥有的农村房屋买卖事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于____________________（详细地址），房屋结构为____________________，建筑面积为________平方米，占地面积为________平方米。

2.该房屋产权清晰，无抵押、查封、产权纠纷等限制条件，甲方拥有完全的处分权。

二、房屋价格及付款方式

1.甲乙双方商定，该房屋总价为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本协议时，乙方支付甲方定金人民币________元整（大写：____________________元整）；

（2）在办理房屋过户手续前，乙方支付甲方房款余额人民币________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户所产生的税费、手续费等费用，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。

四、双方责任与义务

1.甲方应保证所售房屋权属真实、合法、有效，无产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因导致房屋无法过户或产生纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方应按照约定支付房款，如因乙方原因导致房款支付延迟，乙方应承担违约责任。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，履行本协议约定的义务。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未能按时交付房屋或办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方违反本协议约定，未能按时支付房款，乙方应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

六、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________

签字盖章：____________________

联系电话：____________________

签订日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字盖章：____________________

联系电话：____________________

签订日期：____________________

农村房屋买卖合同协议书（1）

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方系本合同项下房屋的合法所有人，并有权处分该房屋；乙方自愿购买该房屋，并已经充分了解该房屋的权属状况、实际使用现状及有关政策规定，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方转让本合同项下房屋相关事宜达成一致意见，订立本合同。

第一条房屋情况

本合同项下房屋位于________________。

第二条房屋价款及支付方式

1.双方商定，本合同项下房屋价款为人民币（大写）________________元）。

2.乙方应于本合同签订之日起________________日内向甲方支付房屋价款。甲方在收到房屋价款后，应向乙方出具收款凭证。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应于收到房屋价款之日起________________日内将房屋钥匙交付乙方，并配合乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户所产生的税费按照相关政策规定由双方各自承担。

第四条双方的权利义务

1.甲方应保证其对本合同项下房屋享有完全的处分权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、债权纠纷或行政限制等情形。

2.甲方应如实告知乙方房屋的实际状况，不得隐瞒或欺诈。

3.乙方应按照本合同约定支付房屋价款，并在取得房屋所有权后合理使用房屋。

4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，办理房屋过户手续。

第五条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按照约定时间