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抹灰修补方案(总8页)

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中海国际社区B1-2地块工程

抹

灰

修

补

方

案

编制人：陈传平

审核人：孙方

编制单位：中厦建设集团有限公司

编制日期：2015年3月

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目录

一、工程概况

二、编制依据

三、原因分析及处理措施

1、原因分析：.

2、处理措施：.

3、墙面开裂、空鼓整改措施11

四、现场控制措施.11

一、工程概况

本工程为中海国际社区项目B1-2地块51-58#楼及地下室建安主包工程（以

下简称本工程）。本工程位于南京市江宁区，麒麟创新科技园核心区内，总用

地面积约万平方米，地上总建筑面积万平方米，地下约万平方米。本工程的结

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构类型为现浇剪力墙结构。

本工程51#、52#、54#、56#18层，53#、55#17层，57#25层，58#32

层，地下一层非人防车库、人防车库及一层和两层的商业用房。

外墙及、分户隔墙及有水房间采用页岩砖，其他部位采用加气砼室，内抹

灰水泥砂浆厚度为15-20mm，外墙抹灰采用水泥砂浆,抹灰层厚度20mm,分两

次成活。外墙底糙为12mm厚成品水泥砂浆，面层8mm厚成品水泥砂浆。

本工程体量大、工期紧迫，在抹灰工程中出现开裂、空鼓在所难免，现编

制专项处理方案，指导本工程对抹灰出现开裂、空鼓现象的技术处理以及对抹

灰工程施工中对产生开裂、空鼓的预防。

二、编制依据

、中海国际社区1B1-2地块项目工程施工图

、施工组织设计2

、建设单位所下发的指令及工作联系函3

、砌体工程施工质量验4收规范GB50203-2011

、建5筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001

三、原因分析及处理措施

1、原因分析：

、粉刷产生空鼓的情况

当在砌体墙或混凝土剪力墙上粉刷施工时，随着水化反应的开始，水泥砂浆

开始硬化并提高强度，但干缩和硬化过程中的收缩也伴随出现；在水泥硬化过

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程中，水泥砂浆固定在粉刷基层面上依靠的是相互之间的粘结力，粘结力制约

收缩力，在粘结面上产生剪切力。在粉刷的初期，收缩力小，粘结面上的剪应

力小于粘结面的抗剪强度，因此不出现空鼓；随着时间的推移，粉刷层的收缩

不断扩大，若局部出现剪应力大于抗剪强度时，空鼓便随之发生。

、抹灰产生开裂、空鼓的多种原因

抹灰层产生开裂、空鼓有多种原因，主要是基层处理不当，砂浆用料比例不

恰当，以及结构不合理，原材料不合格（如水泥过期），施工操作不当，后期

养护。

基层处理不当

（1）抹灰基层如过于干燥，则砂浆中的水份很快就会被基层吸收，影响粘结

力；

（2）基层浮灰或松散砂浆，砼块未清理干净，易造成抹上去的砂浆无法与基

层粘结牢固；

（3）基层太光滑未进行甩浆凿毛处理或有油性物质未清除干净，则抹灰层易

产生空鼓现象。

、抹灰砂浆材料比例不按设计或规范比