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商铺转让合同范文

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（受让方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方愿意将其经营的商铺转让给乙方，乙方愿意接受该商铺的转让，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺名称：________________

1.2商铺地址：________________

1.3商铺面积：________________

1.4商铺经营范围：________________

第二条转让事项

2.1甲方同意将其对商铺的所有权益和利益转让给乙方，包括但不限于商铺的经营权、使用权、收益权等。

2.2乙方同意接受甲方的商铺转让，并愿意按照本合同的约定支付转让费用。

第三条转让费用

3.1商铺转让费用为人民币________元整（大写：________________元整）。

3.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。

3.3甲方应在收到乙方支付的转让费用之日起____个工作日内，将商铺的经营权、使用权、收益权等权益转让给乙方。

第四条转让过程中的责任

4.1甲方应保证商铺的经营权、使用权、收益权等权益的真实性、合法性，不得存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应在转让过程中提供必要的协助，确保乙方能够顺利接管商铺。

4.3乙方应按照本合同的约定支付转让费用，并承担转让过程中的相关费用。

第五条转让后的经营管理

5.1乙方自转让之日起，享有商铺的经营权、使用权、收益权等权益。

5.2乙方应按照相关法律法规和政策，合法经营，规范管理，确保商铺的正常运营。

5.3乙方不得将商铺转让给第三方，不得将商铺的经营权、使用权、收益权等权益转让给第三方。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

6.2合同的变更或解除必须遵循法律法规的规定，不得违反相关法律法规和政策。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2违约金为本合同转让费用的____%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺使用权证明文件

3.商铺经营权证明文件

4.商铺收益权证明文件

5.商铺相关法律法规和政策文件

6.商铺经营许可证

7.商铺租赁合同（如有）

8.商铺转让费用支付凭证

9.商铺交接确认书

10.商铺经营状况报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供商铺的经营权、使用权、收益权等权益，或提供的权益存在权利瑕疵。

2.甲方未按照约定提供必要的协助，导致乙方无法顺利接管商铺。

3.乙方未按照约定支付转让费用。

4.乙方将商铺转让给第三方，或将其经营权、使用权、收益权等权益转让给第三方。

5.乙方未按照相关法律法规和政策经营商铺，或违反规范管理导致商铺无法正常运营。

6.双方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.商铺所有权：指对商铺实物和土地的绝对控制权。

2.商铺使用权：指对商铺内部空间的使用权。

3.商铺经营权：指在商铺内进行经营活动的权利。

4.商铺收益权：指从商铺经营活动中获取收益的权利。

5.转让费用：指乙方支付给甲方，以获取商铺经营权、使用权、收益权等权益的费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商铺交接时发现商铺实际情况与甲方描述不符，解决办法：双方协商调整转让费用或解除合同。

2.甲方未提供必要协助，导致乙方无法顺利接管商铺，解决办法：甲方应履行协助义务，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定支付转让费用，解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并解除