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?第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]
合同双方：
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系人：[甲方联系人]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系人：[乙方联系人]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[具体地理位置]的[面积]亩农村土地的合法使用权，并有权对该土地进行出租；乙方愿意承租甲方上述土地，并愿意按照双方约定的条款支付租金及承担其他义务。双方经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。
第一条土地状况
1.1土地面积：[具体面积]亩，地块位于[具体地理位置]，四至界限明确。
1.2土地用途：[具体用途]，符合当地农业发展规划和土地管理相关法律法规。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。
2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租书面申请，双方可协商续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币[具体金额]元整。
3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付[具体金额]元，自租赁期开始之日起计算。
3.3乙方应在每半年到期之日起十个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。
第四条乙方义务
4.1乙方应按合同约定使用土地，合法开展农业生产和经营活动。
4.2乙方应保证土地的农业用途，不得改变土地性质，不得从事违法活动。
4.3乙方应负责土地的维护和日常管理工作，确保土地的合理利用和生产安全。
第五条甲方义务
5.1甲方应保证乙方在租赁期内的土地使用权，不得干涉乙方的正常生产活动。
5.2甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的行政手续和提供必要的支持。
第六条违约责任
6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
第七条争议解决
7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。
7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。
8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________日期：____年__月__日
附件：
[如有相关附件，请在此列出并注明附件内容]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：[请插入具体编号]
合同双方：
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系人：[甲方联系人]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系人：[乙方联系人]
联系电话：[乙方联系电话]
第三方（监管方）：[第三方全称]
地址：[第三方地址]
联系人：[第三方联系人]
联系电话：[第三方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[具体地理位置]的[面积]亩农村土地的合法使用权，并有权对该土地进行出租；乙方愿意承租甲方上述土地，并愿意按照双方约定的条款支付租金及承担其他义务。双方经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。为进一步保障甲方权益，引入第三方监管方，对乙方的租赁行为进行监督和管理。
第一条第三方主体职责
1.1第三方作为监管方，负责对乙方在租赁土地上的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动合法合规。
1.2第三方应定期对租赁土地进行巡查，确保乙方按照合同约定使用土地，不得改变土地性质，不得从事违法活动。
1.3第三方应在发现乙方有违约行为时，及时通知甲方，并协助甲方采取措施维护甲方权益。
第二条甲方权益保障
2.1甲方作为土地的出租方，有权按照合同约定收取租金，并享受乙方按照合同约定合法使用土地带来的利益。
2.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方未按时支付租金的行为采取法律手段追究违约责任。
2.3甲方在租赁期间享有土地使用权，乙方不得擅自转让或转租土地给第三方。
第三条乙方义务及限制
3.1乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定的用途使用土地，合法开展农业生产和经营活动。
3.2乙方不得改变土地性质，不得从事违法活动，不得擅自转让或转租土地给第三方。
3.3乙方应接受第三方的监督和管理，配合第三方进行巡查和监督工作。
第四条租金及支付方式
4.1乙方向甲方支付的年租金为人民币[具体金额]元整。
4.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付[具体金额]元，自租赁期开始之日起计算。
4.3乙方应在每半年到期之日起十个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。
第五条违约责任
5.1乙方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲
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