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?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]
二手房买卖合同协议标准版
卖方：
[填写卖方全名]
[填写卖方地址]
[填写卖方联系方式]
买方：
[填写买方全名]
[填写买方地址]
[填写买方联系方式]
第一条房屋描述
1.1房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。
1.2房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。
第二条购买价格
2.2房价支付方式如下：
2.2.1买方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付房价的[填写百分比]作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。
2.2.2买方应于[填写日期]前，向卖方支付房价的[填写百分比]。
2.2.3买方应于房产过户手续办理完毕之日起[填写天数]日内，向卖方支付房价的[填写百分比]。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房产交付给买方。
3.2双方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，共同办理房产过户手续。
第四条附加条款
4.1房产过户所产生的税费由[填写税费承担方]承担。
4.2房屋维修责任：卖方保证在交付时，房屋设施设备齐全、功能正常。自交付之日起，房屋的正常使用维护费用由买方承担，房屋的维修费用由[填写维修费用承担方]承担。
4.3房屋交付后，如发现隐蔽工程质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还相应房价。
4.4房屋交付后，如因房屋结构、设备设施等原因造成的人身损害，由[填写责任承担方]承担赔偿责任。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价的[填写百分比]。
5.2本合同签订后，如因政策变化导致房产交易受限，双方应按照政策规定协商解决。
第六条争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。
卖方（盖章）：
买方（盖章）：
签订日期：________年____月____日
附件：
1.房产证复印件
2.买卖双方身份证明复印件
3.房屋所有权转移登记申请书
4.房价支付凭证
5.其他与本合同有关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
二手房买卖合同协议标准版
甲方：
[填写甲方全名]
[填写甲方地址]
[填写甲方联系方式]
乙方：
[填写乙方全名]
[填写乙方地址]
[填写乙方联系方式]
丙方：
[填写丙方全名]
[填写丙方地址]
[填写丙方联系方式]
第一条房屋描述
1.1房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。
1.2房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。
第二条购买价格及支付方式
2.2房价支付方式如下：
2.2.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付房价的[填写百分比]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.2.2乙方应于[填写日期]前，向甲方支付房价的[填写百分比]。
2.2.3乙方应于房产过户手续办理完毕之日起[填写天数]日内，向甲方支付房价的[填写百分比]。
第三条丙方作为第三方主体的责权利
3.1丙方作为独立的第三方服务机构，应确保本合同的合法性和有效性，提供专业的房产交易辅助服务，包括但不限于房产价值评估、交易流程咨询、产权调查等服务。
3.2丙方应根据甲方的要求，协助甲方和乙方完成房产过户手续，并确保过户过程的顺利进行。
3.3丙方应对甲方的隐私信息必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。
3.4丙方应收取甲方支付的服务费用，服务费用为房价的[填写百分比]。
第四条乙方违约及限制条款
4.1乙方如未能按照本合同约定的时间支付房价，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房价的[填写百分比]。
4.2乙方如未能按照本合同约定的时间完成房产过户手续，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房价的[填写百分比]。
4.3乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价的[填写百分比]。
第五条甲方权益保障条款
5.1甲方有权要求丙方提供房产交易相关的专业服务，并确保服务的合法性和有效性。
5.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付房价，并按照约定的条件完成房产过户手续。
5.3甲方有权要求乙方承担因政策变化导致房产交易受限的风险。
5.4甲方有权要求乙方承担房产过户所产生的税费。
第六条争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律
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